Негде жить? Сними квартиру!

В условиях застоя на рынке продажи вторичного жилья, спрос на аренду квартир стабильно растет, и остается чуть ли не единственным заработком посредников, риэлторов и частных маклеров. Однако вместе со спросом на съемные квартиры, растет и количество мошенников, которые пытаются нажиться, обманув арендатора.

Преимуществ у того, чтобы снять квартиру в аренду гораздо больше, чем кажется поначалу. К примеру, большинство рутинных обязанностей будет лежать на плечах владельца, а Вам необходимо будет просто вовремя вносить арендную плату. В то же время Вы будете ощущать себя полноправным хозяином: собственный ключ, общение с соседями и своя лепта, внесенная в оформление помещения, поспособствуют тому, что вы сможете называть съемное жилье домом.

Агентство недвижимости. Для поиска квартиры, это, пожалуй, лучший способ. Аренда квартир здесь производится профессионально, в хорошем агентстве Вас проконсультирует грамотный юрист, который потом и оформит сделку аренды. Но обращаться лучше в уже проверенное агентство. Для этого необходимо поинтересоваться у знакомых, родственников, одногруппников – тех, кто уже пользовались их услугами. Цена тут, как правило, фиксирована. За их услуги вы должны будете отдать единоразово 50% от месячной стоимости. К примеру, если вы выбрали квартиру за 4000 гривен, то после заключения договора, агентству придется единоразово отдать 2000 гривен. А услуги оплачиваются лишь после того, как клиенту было подобрано жилье, и он заключил договор с арендатором.

Можно попытаться и самостоятельно, без помощи агентства, найти квартиру в аренду. Для этого опросить всех друзей-знакомых-родственников, пенсионеров и комендантов. Они часто очень хорошо осведомлены о том, кто сдает жилье и с радостью поделятся этой информацией.

Еще один вариант поиска - интернет. Есть масса сайтов, где владельцы публикуют объявления о сдаче жилья. Этот вариант бесплатный и удобный, ведь на многих сайтах есть удобные функции поиска по заданным параметрам. Чтобы ускорить поиск квартиры, нужно не только просматривать объявления, но и написать свое. В своём объявлении лучше указать необходимый вариант, описать себя и при возможности поставить свою фотографию.

Трудности самостоятельного поиска жилья

Если вы решили снять жилье помесячно самостоятельно, то есть от хозяина, на этом пути вас могут ожидать следующие «сюрпризы»:

- Описываемая в объявлении жилплощадь может не иметь ничего общего с реальностью.  Отсутствие мебели и ремонта, плохое состояние сантехники – все это реалии жизни.
- В некоторых случаях аренда жилья долгосрочно производится без составления договора и определения конкретных сроков. То есть в любой момент вас могут выселить без объяснения причины.
- Некоторые владельцы ухитряются сдавать одно и то же жилье в аренду нескольким квартирантам. В итоге, вы можете заплатить деньги, а жить будет все равно негде.

В любом случае, если вам нужно срочно снять квартиру, заключайте договор, который должен быть подписан вами и собственником.