У вас есть свободная квартира и имеете желание сдавать ее в аренду? Мы можем подсказать, как безопасно сдавать вашу недвижимость в аренду.
С чего начать?
Разместите объявление на популярных ресурсах. Например, многие пытаются снять квартиру в Чернигове на 24ua.net. Это известный и часто обновляемый сервис. Поместите свое предложение в каталог, чтобы ускорить процесс.
Квартиру можно сдавать без мебели или с мебелью и оборудованием. Быстрее
сдаются дома полностью меблированные и оборудованные необходимыми для жизни устройствами и бытовая техника.
Если вы хотите сдавать квартиру с мебелью вам нужно подготовить ее.
При подготовке квартиры в аренду, вы должны:
- Убедиться, что потолки, стены и полы чистые и опрятные. Их следует вымыть .
- Обеспечьте надлежащее освещение, а электрические розетки или проводка в квартире должны быть в рабочем состоянии и надлежащим образом закреплены.
- Устраните все неисправности, например, протекающий кран или унитаз, сломанные двери шкафа и т.д. Множество мелких недостатков могут снизить стоимость аренды. Некоторые серьезные дефекты должны исправлять профессионалы.
- Убедитесь, что оконные рамы исправны, что они надлежащим образом закрываются, а открытие окна не вызывает проблем.
- Сделайте ключи от всех замков, а в случае смены жильцов вы должны заменить замки на входную дверь в квартиру, подвал или другие арендуемые помещения, сразу после расторжения договора. Вы не можете быть уверенны в том, что предыдущий арендатор не скопировал ключи от квартиры, и не захочет посетить квартиру во время отсутствия новых жильцов. О замена замков вы должны сообщить новым арендаторам, чтобы они чувствовали себя комфортно в арендуемом жилье.
Прежде чем вы решите разместить свое объявление об аренде, определите стоимость аренды. В этом поможет вам обзор предложений об аренде квартир в вашем районе. Обычно принимается во внимание стандарт квартиры, метраж и расположение. Вы должны быть готовы вести переговоры о снижении стоимости аренды.
Определите, хотите ли вы сдавать квартиру с помощью брокера или будете искать арендатора самостоятельно.
Все это зависит от времени, которое вы имеете в своем распоряжении.
Пользуясь помощью брокера, вы избавляетесь от проблем с подготовкой объявления. Также вам не нужно отвечать на звонки и показывать квартиру. Вы должны помнить, что брокер за свою работу будет взимать комиссию. Комиссию брокер может получить от вас или от арендатора.
Если вы не пользуетесь услугами агентства недвижимости, вы должны участвовать в подготовке соответствующего объявления, его размещении и самостоятельно отвечать на телефонные звонки и презентовать квартиру.