Почему инвестиции в недвижимость Украины сейчас особенно актуальны? На это есть несколько существенных причин:
- укрепление национальной валюты;
- интеграция в ЕС;
- непрерывно растущие цены на квадратные метры.
Почему вложения в жилье актуальны во все времена?
Многие люди могут возразить и отметить, что существуют периоды, когда делать подобные покупки нецелесообразно, но это совершенно не так. Дело в том, что недвижимость - это долгосрочная инвестиция. К примеру, во время кризиса 2014 года стоимость на жилье сильно упала. Но сегодня средняя цена на квадратный метр уже превысила докризисный показатель.
В отчете Всемирного банка, посвященного Украине, говорится о том, что пандемия оказала существенное влияние на экономику страны. Несмотря на кризисное положение, спрос на недвижимость оставался на крайне высоком уровне. Объекты в Украине интересуют не только местных, но и зарубежных инвесторов. Последних привлекает крайне низкая маржа девелоперов.
Особенно заметен рост цен на недвижимость в Киеве и Киевской области.
Инвестиции в недвижимость как способ сберечь деньги
Жилые объекты лучше переносят периоды экономического спада. При этом, рестораны, офисные центры, магазины, салоны красоты и прочая коммерческая недвижимость может существенно пострадать. Как следствие, стоимость на коммерческие квадратные метры начнет стагнировать.
В случае с жилой недвижимостью порог вхождения более низкий. Особенно привлекательны инвестиции в загородную недвижимость, находящуюся на небольшом отдалении от крупного населенного пункта. Что касается коммерческих объектов, то их покупка может быть затруднена бюрократическими проблемами.
Почему стоит присмотреться к недвижимости в Киеве и его окрестностях?
В первую очередь следует выделить высокую инвестиционную привлекательность. Рост цен на недвижимость в Киеве и области самый стабильный. Крупные инвесторы рассматривают именно эти места. Однако ошибочно считать, что нужно ориентироваться исключительно на центр столицы.
Здесь расположены только элитные жилые комплексы, в которых стоимость квартир завышена. Также можно приобрести объект в историческом здании, но в них цена также высокая и не всегда оправданная.
Лучше присмотреться к загородной недвижимости, расположенной в непосредственной близости к Киеву. Многие эксперты отмечают, что стоимость на нее недооценена. Это отличная инвестиция, которая в перспективе нескольких лет принесет хорошие дивиденды. И на это есть несколько объективных причин. В первую очередь можно выделить отличное расположение. Как правило, коттеджные городки расположены в непосредственной близости к транспортным развязкам. Добраться до нужного места в Киеве можно максимально быстро.
Также можно выделить наличие развитой инфраструктуры. Она стремительно развивается, а вместе с ней растут и цены. Коттедж - это отличный выбор для тех, кто хочет дышать свежим воздухом и иметь больше свободного пространства. Конечно, многое зависит от ситуации в стране и экономики, но такие объекты являются самыми перспективными и недооцененными.