По-прежнему одним из самых популярных видов кровельных материалов является рулонная мягкая кровля: цена ее доступна любому, а укладка при соблюдении технологии гораздо проще, чем у большинства видов покрытий. Однако крыша из мягких материалов менее прочная, чем металлическая или черепичная, и ремонтировать ее нужно чаще.
Для выявления дефектов кровельного покрытия нужно регулярно осматривать его на предмет повреждений. Тогда долгое время можно обходиться без капитального ремонта и замены кровли, ограничиваясь текущим ремонтом. Периодический текущий ремонт мягкой крыши осуществляют в плановом порядке, чаще всего весной, хотя современные технологии позволяют заниматься работами и в зимних условиях. Аварийный ремонт, вызванный протечкой или другим повреждением, требует немедленного выполнения, вне зависимости от времени года. Для экстренного ремонта крыши в холодное время года температуре (до -15 С) применяют специальный антиморозный раствор. Рулонные кровельные материалы из модифицированного битума можно укладывать на морозе -25?С без образования трещин. Наиболее морозоустойчивы рулонные материалы на основе ПВХ. Монтаж и ремонт кровли из такого материала допустимо проводить в морозы до -35 С.
Самые распространенные дефекты рулонных материалов – вздутие одного или нескольких слоев кровли, появление бугров и отслоений на поверхности кровли, образование дыр и трещин, нарушения однородности структуры покрытия.
Подготовительным этапом ремонтных работ является удаление влаги из-под покрытия, которая большей частью образуется из-за таяния снега. Для этого вначале как можно тщательнее убирают снег, для чего рекомендуется применять воздушные компрессоры. Чтобы минимизировать воздействие влаги на кровельное покрытие и ускорить ее испарение, рекомендуется выбирать материалы с низким уровнем влагопоглощения и обеспечить хорошую вентиляцию крыши путем создания специальных вентилируемых конструкций.
В двух словах ремонт мягкой кровли заключается в замене поврежденных участков покрытия новыми (капитальный ремонт, в свою очередь, подразумевает полную замену покрытия). Приступая к ремонту мягкой крыши, нужно оценить градус уклона крыши, устройство водосточной системы, преобладающие направления ветра и температурный режим эксплуатации. Новые детали крепят взамен пришедших в негодность с помощью мастик, которые выбирают в зависимости от типа материала. Например, битумные материалы укладывают с помощью битумной мастики, толевую кровлю – с помощью дегтевой и т.д.
Укладка полотнищ материала производится в соответствии с направлением уклона крыши. Полотнища кладут внахлест.
Для устранения расслоений покрытия нужно разъединить полотнища покрытия, и склеить после предварительной очистки. Для склеивания листов также используют соответствующую мастику.
Трещины в верхнем слое рулонной кровли могут образовываться из-за старения мастики. Для устранения трещин нужно залить покрытие мастикой, а затем нанести посыпку.
Ремонт мягкой кровли – очень ответственное мероприятие, которое требует профессионального подхода и, как минимум, специальных навыков. При незначительных повреждениях, конечно, можно обойтись и собственными силами, но для гарантированного результата лучше все же обратиться к профи, например в компанию ЧП «Вальма плюс» по адресу valmaplus.com.ua.