Продажа жилье – процедура, к которой нужно подходить со всей ответственностью. И речь идет не столько о заключении сделки непосредственно, сколько о подготовке недвижимости. Перед тем, как выложить объявление о продаже объекта на сайт https://ryinok.com.ua/search/nedvizhimost/prodazha-nedvizhimosti/, решите каким из доступных методов подготовки жилого пространства вы будете пользоваться. Всего их с учетом условной классификации существует два – идеальный и реальный. Подробнее о каждом читайте в данной статье.
Идеальный вариант
Этот метод подготовки недвижимости к продаже затратный. И речь идет не только о больших инвестициях времени и сил, но и о немалых капиталовложениях. Данный вариант является оптимальным для тех, у кого есть соответствующие ресурсы и кто собирается совершить максимально выгодную продажу, то есть получить в результате заключения сделки как можно больше денежных средств.
В идеале перед публикацией объявления нужно выехать из квартиры или дома, вывезти с собой весь хлам, а также громоздкую мебель. Кроме того, нужно освободить стены от картин, полок, другого декора, в том числе и функционального, практичного. После важно выделить самые проблемные места жилого пространства, поработать над ними. Без ремонта не обойтись, но после его завершения можно смело накинуть несколько сотен долларов, а то и тысяч к стартовой цене. Затем до самой продажи остается лишь регулярно наведываться в дом, чтобы проводить в нем уборку.
Реальный вариант
Выезд из квартиры или дома для многих невозможен по ряду причин, в числе которых и финансовая. Дополнительна денежная нагрузка для людей, как правило, оказывается неподъемной. Что же делать в этом случае? Готовьтесь мириться с постоянными ремонтными работами, которые можно проводить самостоятельно или с помощью профессионалов. Нет средств на то, чтобы полностью преобразить жилье? Остановитесь на ремонте санузла и кухни.
Начните с замены старых труб, водопроводных и канализационных. Освежите интерьер за счет новой плитки. Инвестировать желательно и в металлопластиковые окна, двери, которые в идеале должны быть бронированными.
Общие рекомендации
Не забудьте о юридической стороне процесса подготовки недвижимости к продаже. Соберите все документы, необходимые для заключения сделки (учтите, что ряд их имеет срок годности). Достаньте квитанции об оплате счетов за коммунальные услуги. Будьте готовы к тому, что потенциальный покупатель захочет ознакомиться с этими бумагами.