Если вы покупаете новую квартиру от застройщика, необходимо проверить не только состояние квартиры, но также и добросовестность застройщика. Это основное требование предосторожности, если вас интересует квартира однокомнатная в Минске и вы не хотите потерять уплаченные средства.
Часто приходится слышать о том, как много людей вложили кучу денег в покупку жилья от компании, которая продала им квартиры в аварийном состоянии, не пригодные для проживания, либо не выполнила различные формальности и квартиру вы купили не совсем легально. Но есть способы проверить новую квартиру, и разработчика и продавца.
Чтобы проверить состояние новой квартиры, лучше всего смотреть ее вместе со знатоком темы. Наверняка у вас есть среди друзей или семьи какой-то мастер, строительный специалист или даже специалист по продаже недвижимости. Просто небольшая дружеская услуга такого человека, поможет вам в осмотре квартиры и оценит профессиональным глазом ее состояние. Часто вы можете не обратить внимания на некоторые детали, которые специалисту сразу кинутся в глаза. Некоторые вещи можно будет улучшить без больших затрат, расходов, другие нет – нужен специалист, который оценит и выскажет объективное мнение, стоит ли такую квартиру покупать или нет. Проверьте герметичность окон, открывая каждое из них, закрыв между ними лист бумаги. Когда лист с легкостью вытащите при закрытом окне, это знак для вас, что окна дырявые, и вы должны это исправить. Посмотреть, все ли вентиляционные отверстия функционируют неправильно, или, например, двери удобно открываются и закрываются. С любой из этих неисправностей, обращайтесь к разработчику - его обязанность внести любые исправления, перед продажей квартиры.
А как проверить честность застройщика? Здесь, скорее, не надейтесь на собственную интуицию, а на отзывы других.