Вартість житлових квадратних метрів - величина непостійна. Ціни на ринку нерухомості нашої країни постійно змінюються, і простежити за цим процесом досить важко. Однак при здійсненні угод - як продажі, так і покупки - їх учасники хочуть знайти золоту середину, яка влаштувала б їх цілком і повністю. Саме тому рекомендується замовляти у фахівців таку послугу, як оцінка квартири.
Зрозуміло, можна оцінити житло методом проб і помилок, прочитавши оголошення в газетах і на сайтах. Але немає ніякої гарантії, що ви прийдете до правильного рішення. Дізнатися про те, що ви продешевили з продажем або, навпаки, заплатили невиправдано високу вартість, щонайменше образливо.
Загальновідомо, що в країнах Заходу люди вже давно не обходяться без участі експертів під час здійснення угод. Нічого дивного в цьому немає: народ там звик рахувати гроші.
У яких випадках рекомендується звертатися до професійних оцінювачів? Відповідь на це питання очевидна. В першу чергу тоді, коли ви збираєтеся продати свою квартиру. Знову-таки, брати ціну «зі стелі» не рекомендується, і ось чому. Навіть якщо ваш сусід з нижнього поверху сусіднього будинку продав своє житло такої ж площі, що і ваше, це ще не говорить про те, що ваша квартира буде коштувати стільки ж. Тут велике значення має стан квартири, тобто, коли в ній в останній раз виконувався ремонт. Важливий і той факт, в якому році був побудований ваш будинок.
Допомога оцінювачів буде потрібно і тоді, коли вам необхідно з'ясувати балансову вартість квартири. Можна з'ясувати цей момент і в БТІ, але що робити, якщо і там немає такої інформації? До того ж, як показує практика, найчастіше балансова вартість квартири виявляється набагато нижче її реальної ціни.
Якщо ви зацікавлені в вигідну угоду, звертайтеся до фахівців в області оцінки нерухомості.