Вы снимаете квартиру уже много лет, и в один момент вы понимаете, что десятки тысяч были заплачены безвозвратно. Друг дал вам ссылку на хорошую статью о различиях между арендой недвижимости и ипотекой? Это звучит довольно разумно, вы делаете быстрый расчет и понимаете, что за такую же сумму вы можете иметь свое собственное жилье. Решение принято - вы покупаете квартиру. Недвижимость Днепр - это квартира с хорошей планировкой, подходящей площадью, не космической ценой, окнами на юг, красивыми окрестностями и т. д.
Вторичный или первичный рынок, какая разница в определении?
На вторичном рынке продаются уже используемые квартиры и дома, которые называются «подержанными». Первичный рынок - это собственность, приобретенная у компании застройщика - новая, неиспользованная собственность. Налог обычно платится на вторичном рынке, хотя это зависит от того, платит ли финансирующая организация НДС с инвестиций.
Дефекты недвижимости от вторичного рынка
Первым основным недостатком является то, что вы должны принять метод и стандарт отделки, которые были выбраны прежними владельцами. Даже если вам удастся выбрать собственность «для проживания», наверняка одна, вторая или третья вещь вам не понравится. Это будет означать необходимость ремонта или облегченного варианта - для обновления помещений. Следует помнить, что ремонт такой квартиры обойдется вам намного дороже, чем в случае с первичным рынком. Электрические, газовые, водопроводные и отопительные установки необходимо менять из-за длительного срока эксплуатации. Также вам придется доплатить за вывоз старого оборудования и ввоз нового.
Следующим вопросом является строительный стандарт. Дом может быть построен по старой технологии, которая повлияет на изоляцию, проблемы с лифтом, отопление или водоснабжение.