Последние несколько лет были непростым периодом для рынка жилой недвижимости как в Сумах, так и в других украинских городах. Однако эксперты утверждают, что пик кризиса миновал, и сегодня рынок недвижимости в Сумах активно развивается. Убедиться в этом несложно. Вы можете сами изучить актуальные предложения рынка в каталоге ЛУН.ua, на страницах которого собран самый полный перечень новостроек в Сумах. По словам аналитиков, рынок сегодня развивается не так, как это происходило в докризисный период. Что изменилось?
Покупатель стал другим
Главная причина нового развития рынка жилой недвижимости в Сумах связана, в первую очередь, с изменениями подхода и требований покупателей. Это, в свою очередь, объясняется достаточно сложной экономической и политической ситуацией в стране. Платежеспособность большинства граждан существенно снизилась. В особенно сложной ситуации оказались те, кто хранил свои сбережения в национальной валюте, после резкого роста курса валют отложенная сумма на покупку квартиры уменьшилась в несколько раз. Таким образом, главное желание современного покупателя недвижимости в Сумах – стать владельцем квартир за относительно небольшие деньги.
Еще одна характерная черта современных покупателей – повышенные требования к жилой недвижимости. Касается это, в первую очередь, надежности застройщика, который должен работать на рынке давно и иметь достаточно завершенных проектов. Кроме того, покупатели обращают внимание на внешний вид новостройки, планировку и площадь квартиры, уровень развития местной инфраструктуры и даже вид из окна.
Новые тенденции
Изменения в подходе покупателей, несомненно, отражаются и на застройщиках, а именно, на проектах, которые они предлагают сумчанам. По словам аналитиков рынка недвижимости, сегодня появляются преимущественно новостройки эконом класса, в которых продаются в основном однокомнатные квартиры небольшой площади. Строительство элитного жилья с шикарными апартаментами и многоуровневыми квартирами ведется сегодня в Сумах не слишком активно.
Особое внимание уделяют застройщики уровню комфорта. Каждая новостройка непременно имеет собственную благоустроенную территорию, есть организованная парковка, современная детская площадка. Если поблизости нет необходимых объектов инфраструктуры, многие застройщики решают эту проблему, выделяя площадь под коммерческие объекты. Таким образом, рынок жилой недвижимости в Сумах постепенно перестраивается на новый уровень с учетом потребностей граждан.