Хотите купить собственную квартиру от застройщика и вам интересно, на что обратить особое внимание? Ничего удивительного, в конце концов, вы делаете один из самых важных жизненных выборов. Мы понимаем, как это важно для Вас, поэтому мы поможем Вам пройти через этот процесс качественно и надежно. Как купить квартиру от застройщика? Вот несколько простых советов.

Найти надежного застройщика вы можете, пройдя по ссылке https://address.ua/developers-riel/.

Комфорт сотрудничества с разработчиком обеспечивает ряд обязанностей, которые он должен выполнить перед покупателей. Доверяя застройщику ваши сбережения у вас должна быть уверенность в том, что застройщик надежный и имеет опыт в осуществлении жилищных инвестиций. Надежность застройщика можно оценить на основе его истории и достижений в виде осуществленных инвестиций, которые вы можете найти в информационной брошюре. Упомянутый документ вы получите от застройщика в офисе продаж, он содержит ряд важной информации, и стоит потратить время, чтобы с ним внимательно ознакомиться. Из информационной брошюры вы можете узнать подробную информацию о:

  • застройщике;
  • его предыдущих инвестициях;
  • средствах защиты покупателя;
  • условиях расторжения договора.

Исчерпывающе, четко структурированный документ является одним из элементов, на основе изучения которого вы можете проверить надежность застройщика. Стоит посетить также офис застройщика, где можно ознакомиться с копией разрешения на строительство и бухгалтерской отчетностью застройщика, и т. д.

Что стоит проверить при покупке квартиры?

Прежде чем принять решение о покупке квартиры на первичном рынке, стоит убедиться, что застройщик является владельцем или пользователем земли. Лучше всего проверить это в записях земельной книге, доступ к которой дает нам сайт Министерства Юстиции.

Готовясь к покупке квартиры от застройщика не помешает также заглянуть в Национальный судебный реестр, из которого вы узнаете, что застройщик не находится в состоянии банкротства.

Если договор и кадастровая книга не вызвали ваших сомнений, вы можете идти прямо к нотариусу и подписывать договор с застройщиком. Помните, что договор застройки должен быть подписан в форме нотариального акта. Если документ не соответствует этому требованию, в соответствии с законом, он является недействительным. В момент подписания договора нотариус должен проверить своевременность записей в земельной книге. На практике очень часто перед подписанием окончательного договора подписывается также предварительное соглашение, чтобы позволить закрытие формальностей с получением кредита на квартиру.