Чтобы безопасно снять квартиру, нужно приложить большое значение для правильного оформления договора с арендатором. Поэтому, если вас интересует квартира однокомнатная на Фонтанной, вам стоит воспользоваться помощью квалифицированного специалиста из агентства недвижимости.
С 2010 года в законе действует договор аренды случайного заведения, защищающий права владельца в большей степени, чем типичный договор аренды, опирающийся на закон о защите прав арендаторов и муниципального жилищного фонда. Он позволяет, в частности, на более быстрое восстановление квартиры владельцем после истечения срока действия договора. Хороший договор должен защищать интересы обеих сторон, не опасаясь осложнений, которые могут возникнуть в связи с условиями какого - либо из контрагентов.
Еще один, очень важный вопрос - это новый, сильный игрок, который уже скоро появится на рынке аренды, и будет диктовать цены. Конечно, здесь речь идет о государстве и государственной программе фонд жилья в аренду. В конечном счете, должно появиться около 20 тысяч помещений, площадью не более 50-60 кв. м, а квартиры в аренду от государства должны быть на 20-30 % дешевле от средних цен аренды на рынке. Программой вначале будут покрыты недвижимости из шести крупнейших городов.
Существующая тенденция на рынке аренды начинает заметно меняться. Правда, еще не отражается существенно на цене, хотя все указывает на то, что такое отношение будет. Предстоящими изменениями, безусловно, могут пользоваться арендаторы. Не нужно бороться за привлекательное помещение в аренду, как до сих пор, так, как их наличие намного больше, чем в предыдущие годы. Лицо, покупающее квартиру для сдачи в аренду в больших городах, может, при условии 10,5-месячного срока аренды, в течение года, а также с учетом арендной платы и налогов, рассчитывать на 4,5 % прибыли в год.