Сегодня как никогда может быть выгодно купить землю коммерческого назначения. Имущество можно использовать в целях получения прибыли: сдачи в аренду или для организации производства, цеха, склада. Инвестор может приобрести как участок, так и целый комплекс, который не потребует дальнейшей реконструкции. В зависимости от разных факторов устанавливается цена на объект. Выгоднее всего работать через специалистов. Грамотный риэлтор поможет купить именно тот объект, который нужен. Конечно, на сайте можно предварительно просмотреть различные предложения от продавцов. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости в Одессе, рекомендуем обратиться в Первую риэлторскую компанию.
Какие земли стоит покупать
Все коммерческие земли могут быть использованы для получения выгоды, но покупателю важно четко понимать свои приоритеты. В этом случае проще будет найти подходящий объект. Например, если вы хотите открыть ресторан или кафе, лучше искать предложения, которые максимально соответствуют назначению. Если же речь идет о строительстве с нуля производственного комплекса, цеха, в этом случае требования будут иными. В любом случае обращайте внимание на следующие параметры:
- удаленность от города Одесса или конкретного района этого города;
- наличие поблизости населенных пунктов или близость к городу, что даст возможность быстрее нанимать персонал;
- наличие инфраструктуры (подвод воды, газа, электричества);
- качество дорог;
- наличие на земельном участке построек, которые могли бы пригодиться новым владельцам (административный корпус, хозблок и так далее).
Если подбирать объект будет риэлторская контора, то шансы выбрать максимально подходящие коммерческие земельные участки повышаются. Риэлторы могут быстрее просматривать самую горячую базу объектов недвижимости.
Что важно учитывать при желании оформить сделку на покупку земли коммерческого назначения
Самый главный вопрос касается чистоты сделки. Любая недвижимость должна проверятся перед покупкой на предмет приватизации, отсутствия долгов и штрафов. Земля не должна быть арестована или принадлежать третьим лицам. Конечно, только специалист может быстро проверить документы на участок и гарантировать, что все в порядке.
Важно учитывать и то, что многие предприниматели сегодня выставляют на продажу хорошие объекты из-за того, что покидают страну, меняют профиль деятельности и так далее. В таких случаях нередко удается купить земельный участок коммерческого назначения очень недорого и быстро. Правда тогда покупателю придется быстро решаться на покупку. Недвижимость с выгодным расположением, хорошим подъездом к территории очень быстро находит новых владельцев.