Квартира новая от застройщика, или с вторичного рынка? Первичный рынок и вторичный, имеют свои недостатки и преимущества. Получается, это не самые лучшие решения. Для одних лучше будет новая квартира в ЖК Восточное Бутово, а для других – уже используемая.
Самым большим преимуществом нового жилья, является то, что она новая. Еще никто в ней не жил, и вы можете ее обустроить по своему вкусу, реализуя при этом несколько творческих идей. Это момент, когда можно выбрать не только цвета стен, но часто и их расположение, что позволяет на любую аранжировку интерьера недвижимости. Новая квартира также имеет гарантию, что все возможные дефекты были удалены разработчиком.
Новая квартира дороже в покупке...
Для многих основным критерием при покупке недвижимости, является ее цена, как передают новости Недвижимости. Ее можно, однако, рассматривать всесторонне. Прежде всего, это стоимость самого жилья, но необходимо учитывать капитальные затраты, которые оно требует (устройство, ремонт, оборудование), затраты по сделке, а также то, сколько будет стоить содержание жилья в последующие годы. Из данных нац. банка следует, что средняя цена покупки новых квартир выше, чем подержанных, а разница в ставках зависит от города. Дело в том, что это только статистика, а сделки на вторичном рынке включают в себя также квартиры, требующие высоких финансовых затрат. Между тем, состояние недвижимости, продаваемое разработчиками, предсказуемо.
Цена квартиры - это только начало затрат. Стоит обратить внимание, что при покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо прибавить 2% налога. С другой стороны, покупая новую недвижимость, необходимо считаться с большим расходом на ее устройство и оснащение. На вторичном рынке можно найти квартиры, требующие небольшого финансового вклада, иногда продавец оставляет даже мебель.