Что делать, если течет балкон

Остекление балкона, конечно же, должно быть не только качественным, но и функциональным продолжением квартиры, а также надежным защитником помещения от проникновения влаги.

Нередко слабым местом является козырек на балконе. Если вы заметили хотя бы незначительное проявление влаги вверху на потолке балкона, нужно немедленно найти причину ее появления и устранить. Промедление ремонтных работ приведет не только к усилению проявления влаги, но уже к протеканию воды. При ремонте балкона под ключ используются обшивочные материалы, которые не терпят влаги, особенно это касается гипсокартона, деревянной вагонки, утеплителя (как пенопласта, так и минеральной ваты), плит ОСБ, деревянных направляющих для крепления вагонки.

Одной из возможных причин протекания воды может быть ее проникновение от соседей сверху, особенно если балкон не застеклен. Если ваши соседи сверху не имеют возможности сделать пол своего балкона герметичным, можно им в этом помочь. Работы будут не очень масштабными и дорогостоящими, подойдут как герметики, так и строительные смеси для наружных работ.  Главное обеспечить свободный отход воды, попадающий снаружи через отверстие в балконном парапете.  

Аналогичная проблема есть и на балконах последних этажей. В большинстве случаев бетонное перекрытие требует основательных гидроизоляционных работ. Такие работы не редкость для специалистов Компании Fenster Украина.

Бывают случаи установки козырька с низким уклоном и во время дождя или ветра вода может подходить между козырьком и балконной плитой, проявляясь на потолке комнаты. В таком случае необходимо проводить работы по гидроизоляции козырька бутиловым герметиком, который нужно запустить снаружи в проем между козырьком и балконной плитой перекрытия. Работы эти проводятся снаружи с помощью альпинистского снаряжения или же изнутри  с помощью страховки.

Нередко причиной протекания козырька является завышенная высота балконной рамы, что не дает возможность установить козырек под требуемым уклоном наружу. Это самый сложный вариант ремонта. Решением проблемы может стать укрепление дополнительного козырька над существующим и закреплением его, если это возможно, к парапету соседского балкона выше.

Вторым решением является снятие балконной рамы и увеличение высоты балконного проема и установка той же конструкции назад. Но бывает так, что такого рода работы могут стоить дороже, чем просто заказать новую металлопластиковую раму балкона. Переделывать старую металлопластиковую раму балкона и уменьшать при этом ее высоту – дело почти нереальное.

Зачастую требуется при установке балкона использовать козырек специальной формы, а именно чтобы он заходил на 2 см на раму конструкции вплотную.

Удачных Вам ремонтов и балконов!