таунхаусы в подмосковье

Таунхаусы, как и лэйнхаусы, представляют собой новый формат малоэтажного жилья, активно развивающийся в России. Наибольшее распространение получили таунхаусы в подмосковье – это 2х-3х этажные жилые дома, имеющие общие боковые стены и небольшие придомовые участки земли (иногда их также называют сблокированные коттеджи). По сути, таунхауз – это промежуточный формат жилья между городской квартирой и отдельным коттеджем или загородным домом. 

• Во-первых, таунхаус на Киевском шоссе – это очень удобно, так как дорога из столицы в вашу загородную резиденцию не займет много времени.
• Во-вторых, сегодня есть возможность выбрать дом нужной ценовой категории. Таунхаус, расположенный в районе Киевского шоссе, – это не обязательно очень дорого. Сегодня застройщики предлагают и варианты эконом-класса на привлекательных условиях, жилье также можно приобрести в ипотеку.

Развитая инфраструктура является еще одним доводом в пользу приобретения таунхауса в данном направлении Подмосковья. Стоит ли говорить, что природа в этих местах просто изумительна: застройщикам удалось встроить жилье в природный ландшафт. Таунхаусы на Киевском шоссе продаются довольно быстро, поэтому выбирать и оформлять понравившийся вариант нужно оперативно.

Таунхаус –  это некий симбиоз отдельного загородного дома и удобной во всех отношениях городской квартиры. И в отличие от загородного дома, в таунхаусах  всегда открыта прописка (регистрация), как в городской квартире.

 Как правило, Таунхаусы строятся на 2 квартиры, у каждой из которых свой собственный выход на улицу, свой гараж на 1 или 2 машины и придомовая территория со стоянкой для автомобилей гостей. Придомовая территория бывает разной – от 0,5 до 3 соток и используется жителями таунхаусов для установки оборудования  для барбекю или мангала, а также детской площадки. 

Средняя цена квадратного метра таунхаусов оценивается в 2,5-3 тысячи долларов. Средний бюджет покупки таунхауса эксперты оценивают в 9 млн рублей с учетом стоимости эксплуатационных расходов. Чем больше количество собственников, тем меньше операционные затраты для каждого из них. Стоимость содержания коммуникаций, охраны территории и оплаты работников для поселка в 20 коттеджей почти равна сумме для поселка из 30 таунхаусов. Но в первом случае мы делим сумму на 20 собственников, а во втором – на 30. Выгода очевидна.