Сумчанам на заметку: советы юристов, как бесплатно получить землю

Приватизация земельного участка очень хлопотная и недешевая несмотря на заявленную государством "бесплатность".

Бесплатная земля?

 Cтатья 116 Земельного кодекса Украины (ЗКУ) устанавливает право каждого украинца на бесплатное получение земельных участков в собственность.

 При этом бесплатная приватизация земли может быть проведена в случае:

 а) приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан;

 б) получения земельных участков в результате приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;

 в) получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации.

 Законодательством четко определены нормы бесплатной передачи земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства площадью не более 2 га, для индивидуального дачного строительства  площадью не более 0,1 га.

Стандартная процедура приватизации земли

 По местонахождению желаемого земельного участка следует подать ходатайство в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую госадминистрацию или сельский, поселковый, городской совет.

 В ходатайстве указывают целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагают выкопировку из кадастровой карты (плана) или другие графические материалы, на которых указано место расположения желаемого земельного участка.

 В случае изъятия участка, находящегося в пользовании других лиц, необходимо предоставить согласие таких землепользователей на изъятие участка и его дальнейшую передачу. К ходатайству необходимо обязательно прикрепить копии паспорта и идентификационного кода.

 Решение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка выдается бесплатно в течение месяца.

 Сообщение о принятии решения направляется в письменной форме или выдается на протяжении трех рабочих дней со дня принятия такого решения. В решении об отказе указываются мотивированные основания такого отказа.

 В частности, основанием для отказа может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по благоустройству территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

 Нерассмотрение ходатайства может быть обжаловано в суде.

 Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывают частные компании, у которых есть лицензия на проведение таких работ.

 По заказу граждан проект разрабатывают в сроки, установленные в договоре.

 В среднем срок выполнения составляет 6 месяцев. Проект отвода земельного участка стоит от 4-8 тыс. грн.

 Далее разработанный проект землеустройства согласовывают в территориальном управлении Госземагентства.

 Если на участке планируют строительство жилого дома или других зданий, то проект землеустройства дополнительно согласовывают в районном отделе градостроительства и архитектуры.

 Для получения Свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок в территориальное отделение Государственной регистрационной службы подают следующий набор документов:

 – извлечение из Государственного земельного кадастра;

 – оригинал решения «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче его в собственность»;

 – копии паспорта и идентификационного кода;

 – заявление на проведение госрегистрации прав;

  – квитанция об уплате госпошлины (119 грн) и услуг по проведению госрегистрации.

Регистрационная служба обязана выдать Свидетельство в двухнедельный срок.

superdom.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

видео
Для жителей Сумщины стоимость газа изменилась. С 1 мая кубический метр газа будет на 35 копеек дешевле. А дальше — по дополнительным соглашениям Недавно жители Сумской области получили хорошее известие: цена на газ будет снижена. Но, как оказалось на практике, эта цифра не постоянная, а будет меняться. «ООО «Сумыгаз сбыт» не решает изменение цены. Это происходит из-за внесения изменений в постановления Кабинета Министров и решений национальной комиссии. Мы...
адреса
Завтра, 22 мая, некоторые улицы г. Сумы и с. Н.Песчаное останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с выполнением ремонтных работ на воздушной линии электропередачи.
Общество
«В прошлом году по заказу департамента инфраструктуры города проводился ремонт пешеходного моста через р. Псел в районе ресторана «Здыбанка» по ул. Заливной. К сожалению, этот ремонт включал только восстановление фонарей и покраски. В то же время одна из опор данного моста находится в аварийном состоянии (фотографию прилагаю) и представляет угрозу для жителей города. Прошу в срочном порядке заняться ее восстановлением, чтобы предотвратить возможную трагеди...
Общество
Отдел по вопросам чрезвычайных ситуаций и гражданской защиты населения со ссылкой на областной центр по гидрометеорологии сообщает, что в четверг, 23 мая, в Сумах ожидается ухудшение погодных условий. Ночью синоптики прогнозируют туман, видимость 200-500 метров, днем - кратковременный дождь, грозы (І уровень опасности, желтый). Ветер переменных направлений 3-8 м / с. Температура воздуха по городу ночью 12-14, днем - 22-24.
Общество
XV Всеукраинский конкурс-фестиваль современного музыкального искусства «Харьковские зори» собрал талантливых юных исполнителей в Харькове. Юные сумчане, ученики детской музыкальной школы № 4 достойно представили город и учебное заведение в этом конкурсе. Конкурс проводился на базе Харьковского национального аэрокосмического университета им. А. С. Жуковского. Авторитетное жюри, в состав которого вошла Марина ЧИЖЕНКО - Заслуженная артистка Украины, лауреат м...
фото
В Ахтырке к местным правоохранителям обратился 35-летний мужчина. Он сообщил, что во время прогулки вдоль берега реки наткнулся на старый боеприпас. При осмотре «находки» правоохранители установили, что это ни что иное, как ручная граната РГД-33 времен Второй мировой войны. Опасность заключалась в том, что граната находилась в боевой готовности, без чеки,  сообщает Отдел коммуникации полиции Сумской области. Для дальнейшего обезвреживания боеприпаса полице...
Общество
22 мая 2019 бывшему директору Департамента инфраструктуры города продлено меру пресечения в виде личного обязательства. Григория Яременок подозревают в ненадлежащем исполнении должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного отношения к ним, повлекшее тяжкие последствия в виде смерти человека (ч.2 ст. 367 УК Украины). Одновременно на подозреваемого возложен ряд обязанностей: прибывать по каждому требованию к следователю, прокурору, в суд Н...
Общество
В воскресенье, 26 мая 2019 года, состоится Фестиваль уличной еды при поддержке Отдела молодежи и спорта Сумского городского совета. На фестивале уличной еды будет размещено 2 главные локации: фуд-зона и лаунж-зона. В течение всего фестиваля на сцене выступят танцевальные и музыкальные коллективы. Также примут участие такие локации: гриль-бар "Дикий запад", РЦ "Лавина", кафе "Fika", кафе грузинской кухни "Стумари", Веселый хохол, гриль-паб "Альбион", пиццер...
Происшествия
22 мая в 00:05 на линию экстренного вызова 101 поступило сообщение, что в пгт Хотинь Сумского района горит жилой дом. Как стало известно, сначала загорелась хозяйственная постройка. Хозяин никому не сообщил о событии, а сам пытался ликвидировать возгорание. Соседи узнали о происшествии, когда огонь полностью охватил здание и распространился на жилой дом. Только когда пожар приобрел масштабных размеров, люди обратились за помощью к спасателям. На момент при...