Сумчанам на заметку: советы юристов, как бесплатно получить землю

Приватизация земельного участка очень хлопотная и недешевая несмотря на заявленную государством "бесплатность".

Бесплатная земля?

 Cтатья 116 Земельного кодекса Украины (ЗКУ) устанавливает право каждого украинца на бесплатное получение земельных участков в собственность.

 При этом бесплатная приватизация земли может быть проведена в случае:

 а) приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан;

 б) получения земельных участков в результате приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;

 в) получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации.

 Законодательством четко определены нормы бесплатной передачи земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства площадью не более 2 га, для индивидуального дачного строительства  площадью не более 0,1 га.

Стандартная процедура приватизации земли

 По местонахождению желаемого земельного участка следует подать ходатайство в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую госадминистрацию или сельский, поселковый, городской совет.

 В ходатайстве указывают целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагают выкопировку из кадастровой карты (плана) или другие графические материалы, на которых указано место расположения желаемого земельного участка.

 В случае изъятия участка, находящегося в пользовании других лиц, необходимо предоставить согласие таких землепользователей на изъятие участка и его дальнейшую передачу. К ходатайству необходимо обязательно прикрепить копии паспорта и идентификационного кода.

 Решение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка выдается бесплатно в течение месяца.

 Сообщение о принятии решения направляется в письменной форме или выдается на протяжении трех рабочих дней со дня принятия такого решения. В решении об отказе указываются мотивированные основания такого отказа.

 В частности, основанием для отказа может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по благоустройству территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

 Нерассмотрение ходатайства может быть обжаловано в суде.

 Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывают частные компании, у которых есть лицензия на проведение таких работ.

 По заказу граждан проект разрабатывают в сроки, установленные в договоре.

 В среднем срок выполнения составляет 6 месяцев. Проект отвода земельного участка стоит от 4-8 тыс. грн.

 Далее разработанный проект землеустройства согласовывают в территориальном управлении Госземагентства.

 Если на участке планируют строительство жилого дома или других зданий, то проект землеустройства дополнительно согласовывают в районном отделе градостроительства и архитектуры.

 Для получения Свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок в территориальное отделение Государственной регистрационной службы подают следующий набор документов:

 – извлечение из Государственного земельного кадастра;

 – оригинал решения «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче его в собственность»;

 – копии паспорта и идентификационного кода;

 – заявление на проведение госрегистрации прав;

  – квитанция об уплате госпошлины (119 грн) и услуг по проведению госрегистрации.

Регистрационная служба обязана выдать Свидетельство в двухнедельный срок.

superdom.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
2289 просмотров в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Во время вечернего богослужения в притворе Спасо-Преображенского кафедрального собора г. Сумы произошел взрыв. Вечером, 18 января 2019, во время вечернего богослужения, когда в храме было большое количество людей, в Спасо-Преображенском кафедральном соборе г. Сумы произошел взрыв. Как сообщили прихожане, неизвестные бросили устройство, взорвавшееся в притворе храма. Остатки взрывчатки и последствия повреждения интерьера свидетельствуют о силе взрыва. Лишь...
Криминал
Сегодня, 18 января 2019 года, Сумской местной прокуратурой совместно со следователями Сумского отдела полиции осужденному к пожизненному лишению свободы сообщено о подозрении в умышленном убийстве своего коллеги. Действия мужчины квалифицированы по ч.1 ст. 115 УК Украины. Речь идет о нападающем, который в 2013 году держал в страхе весь город. В течение нескольких месяцев мужчина нападал на женщин, бил их по голове металлической трубой и забирал все золотые...
Политические новости
ОППОЗИЦИОННАЯ ПЛАТФОРМА – ЗА ЖИЗНЬ зарегистрировала законопроекты, которые восстанавливают справедливость в отношении ветеранов и чернобыльцев. Об этом заявил Юрий Бойко на заседании Социального совета Украины по вопросу выполнения решения Конституционного суда и восстановления ветеранам социальных льгот ветеранам Великой Отечественной войны, - сообщает пресс-служба партии на своем сайте. «Все это время в парламенте мы боролись за возвращение льгот ветера...
фото
17 января в 13:33 на линию экстренного вызова "101" поступила информация о возгорании хозяйственной постройки в г. Ахтырка. О пожаре сообщил хозяин, который увидел сильное задымление. На место происшествия направили дежурный караул 6-й Государственной пожарно-спасательной части. Проведенной разведкой было установлено, что горит перекрытие и кровля, образовалась угроза дальнейшего распространения огня на жилой дом. Из-за сильного задымления пожарным пришлос...
адреса
В понедельник, 21 января, некоторые улицы г. Сумы останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с выполнением ремонтных работ на воздушной линии электропередачи.
Происшествия
17 января в 17:50 в Службу спасения «101» поступила информация о необходимости помощи. По предварительным данным, вблизи с. Новые Вирки Белопольского района на грунтовой дороге застрял внедорожник «KIA», в котором находилось 4 человека. На место вызова прибыл дежурный караул 41-го государственного пожарно-спасательного поста с г.Ворожба. Пожарной автоцистерной повышенной проходимости ГАЗ-66 автомобиль освободили из снежного заноса и отбуксировали на безопа...
Политические новости
Официальное выдвижение Юлии Тимошенко на пост президента Украины на очередных президентских выборах состоится в день 100-летия украинской Соборности, 22 января. В этот день Всеукраинское объединение «Батьківщина» проведет торжественный съезд. Ее выдвижение в качестве кандидата на пост президента Украины станет наиболее громким политическим событием последних месяцев, после презентации стратегического документа «Новый экономический курс». Отметим, что лидер...
Общество
В Сумской области по состоянию на 17.01.2019 г. заболело корью 21 человек (с учетом предыдущих диагнозов), из них 17 взрослых и 4 детей, в том числе в течение последней недели - 11 (7 взрослых и 4 детей). Летальных исходов не зарегистрировано. Надежное средство профилактики кори - иммунизация. Прививки против кори обеспечивают надежный иммунитет у 95 - 97% лиц, получивших прививки, а также предупреждает развитие тяжелых форм заболевания и осложнений (пораж...
Общество
В связи с проведением аварийно-ремонтных работ по устранению порыва водопровода диаметром 250 мм по ул. Тополянская, 16 КП «Горводоканал» приостановило подачу воды в дома на некоторых улицах Сум. С 13:00 водоснабжение прекращено в дома по ул. Юрия Ветрова, ул. Горовая, ул. Шахтерская, ул. Тополянская и прилегающих к ним улиц. После завершения работ оказание услуги будет восстановлено.