Ипотечные кредиты для сумчан могут подешеветь

Ипотечные кредиты для населения могут подешеветь. Такое заявление 12 сентября сделал глава правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук: ГИУ через уполномоченные банки финансирует кредиты физлицам на покупку недвижимости.

Насколько именно подешевеет финансирование, пока точно не определено. «Ставка рефинансирования зависит от стоимости привлеченных на рынке ценных бумаг ресурсов (ГИУ привлекает денежные ресурсы посредством размещения облигаций с госгарантией. — «Вести»). Если будет снижаться она, то станет сокращаться и процент рефинансирования. Например, наше прошлое размещение произошло под 14,3% годовых, что позволило нам опустить ставку с 18% до 15,3% годовых», — сказала нам начальник управления по связям с общественностью ГИУ Анна Волобуева.

Неофициально финансисты спрогнозировали новую доходность на уровне 12,5–13,5% годовых. «Обычно облигации ипотечного учреждения размещают в том же коридоре, что и гособлигации внутреннего госзайма, с которыми работает Минфин. Коль скоро банки выкупали последние выпуски ОВГЗ под 12–14% годовых, думаю, ГИУ может рассчитывать на гривню в среднем под 13% годовых (скорее всего, мы увидим два размещения). И в итоге учреждение сможет опустить свои проценты для банков на 1–1,5% годовых, и на те же 1–1,5% снизят ставки для населения кредиторы», — проанализировал «Вестям» ситуацию начальник казначейства одного из киевских банков. Уменьшение ставок произойдет лишь по новым ипотекам и не затронет ранее предоставленные займы.

Финансисты, выдающие ипотечные кредиты по программе ГИУ, обещают снизить ипотечные проценты практически сразу после пересмотра ставок ипотечным учреждением. «Конечно, мы приветствуем уменьшение стоимости кредитов, но 1–1,5% — это не очень много. Ведь есть еще и банковская комиссия: сейчас, получая ресурсы ГИУ под 15,3%, мы, добавляя свои 2–3% годовых, выдаем ипотеку заемщику под 17,3–18,3% годовых. Если ставка немного просядет, то процент для клиентов опустится на 1–1,5%, но все равно он останется достаточно высоким. Другое дело было в 2010–2012 гг., когда мы получали от ипотечного учреждения ресурсы под 11% — могли кредитовать население под 14% годовых. Тогда спрос на эти займы был заметно выше, чем сейчас», — отметил в интервью «Вестям» первый заместитель председателя правления Укргазбанка Станислав Шлапак.

Заметный рост спроса на кредиты эксперты прогнозируют лишь при значительном удешевлении ипотеки. «Чтобы семья с совокупным доходом мужа и жены в 10 тыс. грн могла позволить себе кредит (учитывая, что не более половины их дохода должно уходить на обслуживание займа), ставка по нему не должна превышать 11% годовых при аннуитетном графике погашения (равными частями). А при сроке 30 лет —12% годовых», — просчитала нам начальник отдела развития розничного кредитования «Банка Национальный кредит» Наталья Тарасенко. За этот год по программе ГИУ населению было выдано лишь 390 ипотечных кредитов при плане в 4 тыс. займов.

vesti.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
79 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

адреса
В четверг, 15 ноября, некоторые улицы г. Сумы останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с работами на электрооборудовании, воздушных линиях и подключением новых абонентов.
фото
Сегодня, 14 ноября, Апелляционный суд Сумской области наложил арест на автомобиль Mercedes-Benz, который был задержан на пригородной автостанции в Сумах во время попытки рейдерского захвата маршруточного бизнеса.  Напомним: ночью 3 октября было совершено нападение на маршрутки «Сумы-Киев» трех сумских служб пассажирских перевозок «Элит-Экспресс», «Санавто» и «Сервис-центр». Злоумышленники вскрыли колеса 15 маршруткам и одной разбили стекло. Данные события...
видео
Происшествие случилось 14 ноября, около 10:00 20 минут на перекрестке улиц Харьковская-Прокофьева и проспекта Михаила Лушпы. Двигаясь по улице Харьковской в ​​направлении центра города, 68-летний водитель, управляя автомобилем Nissan, проехал перекресток на запрещающий красный сигнал светофора в результате чего допустил столкновение с транспортным средством Mazda, который двигался на зеленый сигнал светофора с проспекта Михаила Лушпы на улицу Прокофьева. Н...
Криминал
Прокурорами Ахтырской местной прокуратуры поддержано публичное обвинения в отношении ранее неоднократно судимого 39-летнего жителя пгт Краснополье. «11 мая 2015 жительница пгт Краснополье сообщила в полицию о краже вещей из ее домохозяйства. Выясняя обстоятельства, сотрудники полиции зашли во двор к ранее неоднократно судимого мужчины, который проживал рядом. Хозяин находился в состоянии алкогольного опьянения, заметно нервничал и сразу указал на погреб. К...
фото
Около 15:00 на пульт централизованного наблюдения полиции охраны поступил сигнал о срабатывании тревожной сигнализации на чердаке одной из многоэтажек города по пр. Лушпы, где установлено дорогостоящее антенное оборудование и технические средства систем радиомониторинга «УКРЧАСТОТНАГЛЯД». За 4 минуты группа реагирования полиции охраны прибыла по указанному адресу. На месте было обнаружено повреждение запорного механизма входной двери чердака и задержано не...
Общество
Отдел по вопросам чрезвычайных ситуаций и гражданской защиты населения со ссылкой на областной центр по гидрометеорологии сообщает, что в четверг, 15 ноября, в Сумах ожидаются гололед и гололедица. Ночью и днем будет облачно с прояснениями, ночью без существенных осадков, местами гололед, на дорогах местами гололед, днем без существенных осадков. Ветер юго-восточный 5-10 м / с. Температура воздуха в течение суток составит от 1градус мороза до 1 1градусов т...
Новости компаний
На днях в кинотеатрах Украины состоялся показ фильма «DZIDZIO первый раз». Творческая команда вместе с DZIDZIO специально едут из города в город для того, чтобы со зрителями насладиться просмотром романтической комедии на большом экране. Везде ценители творчества приветствовали эпатажного певца и его команду аплодисментами. Во время пресс-конференции актеры вспоминали яркие и забавные истории, связанные с созданием фильма. Также DZIDZIO поблагодарил партне...
фото
Оперативники спецслужбы установили, что участники группировки, в состав которой входили несколько граждан России, наладили незаконную переправку через госграницу Украины ядохимикатов, автозапчастей и продуктов питания. Как было отмечено во время брифинга с участием руководства Управления СБУ в Сумской области, для переправки контрабанды вне установленных пунктов пропуска злоумышленники подыскивали «проводников» среди жителей приграничных населенных пунктов...
фото
Собственная жадность и чувство безнаказанности «подвели» двух воров, которые решили обокрасть нежилую квартиру своего земляка. В одну ночь они повредили и открыли дверь в чужое жилье, а на следующую ночь вернулись за понравившимся имуществом. Именно в этот момент подоспел владелец квартиры, который и вызвал сотрудников полиции. Ночью в полицию позвонил 34-летний мужчина и рассказал правоохранителям, что обнаружил в собственной квартире посторонних людей. П...