Ипотечные кредиты для сумчан могут подешеветь

Ипотечные кредиты для населения могут подешеветь. Такое заявление 12 сентября сделал глава правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук: ГИУ через уполномоченные банки финансирует кредиты физлицам на покупку недвижимости.

Насколько именно подешевеет финансирование, пока точно не определено. «Ставка рефинансирования зависит от стоимости привлеченных на рынке ценных бумаг ресурсов (ГИУ привлекает денежные ресурсы посредством размещения облигаций с госгарантией. — «Вести»). Если будет снижаться она, то станет сокращаться и процент рефинансирования. Например, наше прошлое размещение произошло под 14,3% годовых, что позволило нам опустить ставку с 18% до 15,3% годовых», — сказала нам начальник управления по связям с общественностью ГИУ Анна Волобуева.

Неофициально финансисты спрогнозировали новую доходность на уровне 12,5–13,5% годовых. «Обычно облигации ипотечного учреждения размещают в том же коридоре, что и гособлигации внутреннего госзайма, с которыми работает Минфин. Коль скоро банки выкупали последние выпуски ОВГЗ под 12–14% годовых, думаю, ГИУ может рассчитывать на гривню в среднем под 13% годовых (скорее всего, мы увидим два размещения). И в итоге учреждение сможет опустить свои проценты для банков на 1–1,5% годовых, и на те же 1–1,5% снизят ставки для населения кредиторы», — проанализировал «Вестям» ситуацию начальник казначейства одного из киевских банков. Уменьшение ставок произойдет лишь по новым ипотекам и не затронет ранее предоставленные займы.

Финансисты, выдающие ипотечные кредиты по программе ГИУ, обещают снизить ипотечные проценты практически сразу после пересмотра ставок ипотечным учреждением. «Конечно, мы приветствуем уменьшение стоимости кредитов, но 1–1,5% — это не очень много. Ведь есть еще и банковская комиссия: сейчас, получая ресурсы ГИУ под 15,3%, мы, добавляя свои 2–3% годовых, выдаем ипотеку заемщику под 17,3–18,3% годовых. Если ставка немного просядет, то процент для клиентов опустится на 1–1,5%, но все равно он останется достаточно высоким. Другое дело было в 2010–2012 гг., когда мы получали от ипотечного учреждения ресурсы под 11% — могли кредитовать население под 14% годовых. Тогда спрос на эти займы был заметно выше, чем сейчас», — отметил в интервью «Вестям» первый заместитель председателя правления Укргазбанка Станислав Шлапак.

Заметный рост спроса на кредиты эксперты прогнозируют лишь при значительном удешевлении ипотеки. «Чтобы семья с совокупным доходом мужа и жены в 10 тыс. грн могла позволить себе кредит (учитывая, что не более половины их дохода должно уходить на обслуживание займа), ставка по нему не должна превышать 11% годовых при аннуитетном графике погашения (равными частями). А при сроке 30 лет —12% годовых», — просчитала нам начальник отдела развития розничного кредитования «Банка Национальный кредит» Наталья Тарасенко. За этот год по программе ГИУ населению было выдано лишь 390 ипотечных кредитов при плане в 4 тыс. займов.

vesti.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
16 травня міграційниками Сумщини виконано рішення Зарічного райсуду м.Суми щодо видворення до країни походження іноземного громадянина-уродженця РФ. Притягнення до адмінвідповідальності та рішення про примусове повернення датовані 2017 роком на порушника “не подіяли”.Жодних дій в частині впорядкування дозвільних документів на проживання іноземцем за кілька років проживання в Україні так і не було вчинено. Відтак,своїми неодноразовими порушеннями законодавс...
адреса
В понедельник, 20 мая, некоторые улицы г. Сумы и с. Н. Песчаное останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с выполнением ремонтных работ на воздушной линии электропередачи.
Власть
Согласно действующему законодательству Сумской областной совет пополнился новым депутатом. О таком решении Сумской областной избирательной комиссии объявила на пленарном заседании 27 сессии областного совета ее председатель Светлана Положий. В списке после представителя БПП «Солидарность» Анатолия Ричкаля, который скоропостижно скончался на 60-м году жизни, был Георгий Сахнюк. Но комиссия получила данные о его смерти, потому депутатские полномочия перешли...
фото
Библиотекари филиала № 8 вместе с учениками 8-б класса школы №15 дистанционно присоединились ко Всеукраинскому открытому онлайн-уроку «Европа начинается с тебя». Мероприятие приурочили к празднованию Дню Европы в Украине. Открытый виртуальный урок провел известный украинский тележурналист, актер, сценарист и музыкант Майкл Щур. Он пояснил, как внедрение европейских ценностей и стандартов в Украине способствует улучшению жизни каждого украинца и формировани...
Происшествия
Сегодня, 17 мая, на заводе «Сумыхимпром» вследствие падения с высоты погиб 67-летний мужчина. Об этом сообщает ST со ссылкой на начальника отдела коммуникации ГУ Нацполиции в Сумской области Эльвиру Биганову. Предварительно, событие квалифицировано как несчастный случай. Пресс-секретарь прокурора Сумской области Наталья Науменко сообщила, что, предварительно, мужчина с высоты около 5 метров упал в емкость с кислотой. По данному факту возбуждено уголовное п...
Общество
18-19 мая в лесах на большей территории Сумской области ожидается высокая пожарная опасность (4 класс). Призываем граждан соблюдать правила пожарной безопасности во время пребывания в лесах, парках, на открытых территориях и не провоцировать возникновение пожаров в экосистемах.
фото
16 мая группой пиротехнических работ Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям проведены работы по обезвреживанию 1-го 76-мм артиллерийского снаряда, 26-ти 50-мм минометных мин и 8-ми авиационных пневматических универсальных взрывателей. Данные боеприпасы ранее обнаружили в в с. Перекоповка Роменского района в поле на расстоянии до 1,8 км от жилых домов. Опасные предметы были вывезены в специально отведенное место и уничтожены путем подрыва....
Общество
Прокуратурой Сумской области утвержден и направлен в суд обвинительный акт в отношении заместителя начальника отдела Управления Северо-Восточного офиса Государственной аудиторской службы Украины в Сумской области, который требовал 3 тыс. грн и талоны на 80 л горючего от директора одного из предприятий области после проведения ревизии за невключение в справку сведений о якобы выявленных нарушениях. Указанное должностное лицо было разоблачено 13 ноября 2018...
видео
Происшествие случилось на улице Нижнесыроватская. На линию 102 обратился сам же водитель автомобиля Geely. Прибыв на место происшествия, инспекторы выяснили, что водитель легковушки не справился с управлением и допустил наезд на бордюрный камень. Вследствие данных действий, как автомобиль, так и бордюр были повреждены. Во время проверки документов и общения с мужчиной полицейские заметили, что он имеет признаки алкогольного опьянения. Сам человек не отрица...