Как в Сумах «кидают» на квартиры

Жилищная ситуация Оксаны ВЕРХОВОДКО и Григория КОЗОЛУПА, пострадавших от махинаций с недвижимостью, до сих пор не определена. Оксана, по доверчивости лишившись благоустроенной квартиры в Сумах, живет с детьми в ветхом доме в селе Штановка Белопольского района. Григорий КОЗОЛУП, которого принудили подписать дарственную на квартиру, два года скитается по чужим углам.

Изложенная ниже история – не вымысел, а краткое изложение материалов расследования по делу организованной преступной группировки (не побоимся громкого словосочетания), занимавшейся махинациями с недвижимостью в Сумах. К сожалению, на скамье подсудимых пока оказался только «стрелочник», организаторы и более важные исполнители прошли по делу как свидетели, и не факт, что образумились. А это значит, что жертвой аферистов может стать любой владелец недвижимости.

 

Цена доверчивости

Оксана Верховодко жила в квартире №99 по ул. Харьковской, 31 с несовершеннолетним сыном, в процессе излагаемой истории родила еще одного. Работы у женщины не было, следовательно, и доходов тоже. Была у нее и слабость — тяга к алкоголю. Мало того, что каждый день матери-одиночки начинался с мысли о том, чем прокормиться, так еще и коммунальщики «наезжали»: Оксана накопила многотысячный долг за коммунальные услуги и никак не могла его погасить. И тут под видом бескорыстного помощника откуда-то нарисовался 32-летний Радж ЧЕБОТАРЕВ (по национальности – ром), который был в курсе проблем Оксаны и искренне ей сочувствовал. Более того, обаятельный мужчина предлагал ей конкретный выход — продать ее квартиру, расплатиться с коммунальщиками и купить приличный дом в пригороде. Не очень грамотная юридически женщина согласилась. В мае 2011 г. они вместе съездили в с. Низы, где Оксана облюбовала дом по ул. Советской, 3 за $13 тыс. (на то время – 103,5 тыс. грн.) и мысленно уже наслаждалась картинами жизни на лоне природы, полностью доверившись Раджу. Однако Чеботарев не стал тратиться на дом в Низах, а приобрел вместо него развалюху в с. Штановка Белопольского района за 20 тыс. грн. Квартиру Оксаны продали за $16 тыс. (127,5 тыс. грн.) через квартирное агентство «Мир недвижимости» (ул. Октябрьская, 11). Сразу оговоримся: сумма настораживает, ведь за такую цену нельзя было купить и малосемейку — у Оксаны же была квартира хорошей планировки и площади. Причем приобрела жилье сотрудница агентства Ирина БАХМЕТЕНКО, которая, как отмечено в материалах дела, конечно же, «была не в курсе…» 7 мая 2011 г. Верховодко и Чеботарев оформили в «Мире недвижимости» договор задатка в размере $6,2 тыс. (49,5 тыс. грн.). Деньги забрал Чеботарев, из них он заплатил 12 тыс. грн. задолженности за коммуналку и 3 тыс. грн. — задаток за дом в с. Штановка. Не откладывая в долгий ящик, 26 мая 2011 г. в частной нотариальной конторе по ул. Кирова, 25/1 был оформлен договор купли-продажи квартиры Оксаны. Остаток суммы – $9,8 тыс., переданный Ириной Бахметенко, — тоже забрал Чеботарев. На следующий день в этой же нотариальной конторе оформили покупку дома в с. Штановка. Оксана, даже не читая, подписала договор в полной уверенности, что покупает дом в Низах. Женщина несказанно удивилась, когда Чеботарев привез ее с детьми и скромными пожитками не в Низы, а в дряхлый дом в с. Штановка.

Важное обстоятельство: Оксана Верховодко – россиянка, и договор купли-продажи на украинском языке ей был непонятен. Впрочем, она и не пыталась разобраться: главный фактор здесь – безграничное доверие к Чеботареву.

Под давлением

Следующей жертвой Раджа Чеботарева стал 51-летний Григорий Козолуп, проживавший в квартире №27 того же дома — на него мошенник тоже собрал подробную информацию. В то время безработный мужчина один жил в приватизированной квартире площадью почти 40 кв. м — престижный район, хорошая планировка. Как сказано в материалах дела, 15 июня 2011 г. Радж Чеботарев явился к Григорию Федоровичу «с неустановленным лицом» и, опоив и без того нетрезвого жильца, увез в Глухов. Там, по рассказам Григория Козолупа, его определили в частное домовладение по ул. Молодежной, 1, к приятелю Чеботарева — П. Иванову, которому как раз нужен был работник по дому. Григорий выполнял самую черную работу — копал, убирал, строил. Убежать было нельзя: кругом ворота, все на замках, постоянная слежка, да и документов нет. Об оплате, естественно, речи не было. Пока пленник трудился на благо глуховского «рабовладельца», Чеботарев обыскал его сумскую квартиру, ключи от которой вытащил из кармана жертвы. Забрал $4 тыс., акции, все документы хозяина, но не обнаружил бумаг на квартиру. Информацию о местонахождении документов у Григория Козолупа таки выбили. Приехав в Глухов, Чеботарев угрозами принудил хозяина оформить доверенность на квартиру на некую Н. ДАНИЛОВУ – под видом гражданской жены Козолупа (сейчас Данилова объявлена в розыск как сообщница Чеботарева). В Глухове нотариус отказалась составлять доверенность – ей показалось подозрительным, что сумчанин приехал оформлять доверенность в Глухов, да и адекватность доверителя вызывала сомнение (Григорий утверждает, что ему подмешивали клофелин — r). Поскольку дело шло к вечеру, аферистам пришлось мчаться в Шостку. Там государственный нотариус СПАНОВСКИЙ, «будучи введеним в оману», составил доверенность. Ему ничего не показалось странным.

6 июля Данилова и Чеботарев по этой доверенности продали квартиру №27 по ул. Харьковской, 31. Стоимость ее по оценке эксперта составила 176,5 тыс. грн. Григорий Козолуп утверждает, что фамилия покупателя – та же, что и в договоре купли-продажи квартиры №99. Однако в деле почему-то отсутствуют фамилии покупателей и сумских нотариусов, оформивших договоры купли-продажи обеих квартир. Как, впрочем, и данные некоторых других участников этой аферы.

В довесок

Помимо сумской квартиры, у Григория Козолупа был родительский дом в с. Аркавском Белопольского района, в гараже стоял автомобиль ВАЗ 21013. ВАЗ Чеботарев продал, дом ограбил, перевернув все вверх дном.

Не сказано в судебных бумагах о длительных мытарствах Григория Козолупа. Зато он до конца жизни будет помнить, как 23 июня 2011 г. его увезли в Россию, в с. Моква Курской обл., и батрачил он там до 17 августа. Сбежал, поняв, что другого выхода нет – он ведь уже «отработанный материал», поэтому искать его никто не будет. Без документов и денег пешком пересекал границу. Вернувшись в Сумы, обратился в милицию, ежедневно «отмечался» у следователя Власенко, живя у друзей и приятелей. Полтора года жил «под присмотром» «Грифона» на ул. Роменской, 112. Да и сейчас, когда срок действия доверенности на квартиру закончился, арест с нее снят, Григорий все еще перебивается у знакомых – его квартира на замке, все вещи выброшены.

За все эти издевательства Заречный суд в марте 2011 г. постановил взыскать с Чеботарева 15 тыс. грн. (10 – за машину, 5 – моральный ущерб) в пользу Григория Козолупа. Оксане Верховодко Чеботарев должен гораздо больше — 127,5 тыс. грн. Но пока никто ничего не получил. Апелляционный суд Сумской области решением от 13 июня 2013 г. вернул дело на новое судебное рассмотрение.

Необізнані і невстановлені

По мнению Григория Козолупа, в материалах дела слишком часто фигурируют фразы «введений в оману», «будучи необізнаним в злочинних намірах Чеботарьова» и «невстановлена особа». Между тем, эти «невстановлені особи» выступали в деле как свидетели, хотя их роль в аферах более важна, чем Чеботарева. Например, Григорий Козолуп утверждает, что похищали его из квартиры Чеботарев вместе с участковым Луцковским. А его перевозками занимался Шорников Ю.М., тоже «необізнаний у злочинних намірах” Чеботарева. Кстати, в деле неоднократно подчеркивается, что Чеботарев, Данилова, Солдатенков и некоторые «неустановленнные» участники событий – «лица цыганской национальности». Но если проследить родственные и профессиональные связи участников этих историй, то главенство «лиц украинской национальности» очевидно.

Справка:

13 июня 2013 г. Апелляционный суд Сумской области (председательствующий судья – Безверхий) отменил решение Заречного райсуда в г. Сумы, согласно которому Радж ЧЕБОТАРЕВ 1978 г.р. приговорен к пяти годам ограничения свободы с конфискацией всего имущества за исключением жилья. Дело отправлено на дорасследование, но рассматривать его будет уже другой судейский состав.

rama.com.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Сьогодні на озері Чеха в Сумах відбуваються змагання з дуатлону - це поєднання плавання та бігу. Усього участь взяли близько 80 дітей різних вікових категорій. Діти впевнено долають дистанції по 100, 200 та 400 метрів. Такими змаганнями ми традиційно відкриваємо плавальний сезон. Основна ж мета - популяризувати здоровий спосіб життя та нагадати учасникам про основні правила безпеки на воді.- написав у соц мережі депутат СМР Денис Бутенко.
Новости компаний
ПриватБанк перерахував до держбюджету перший транш дивідендів, спрямованих на виплату акціонеру банку – державі в особі Міністерства фінансів. Як повідомила пресслужба ПриватБанку, 10 червня банк перерахував до бюджету 4,5 млрд грн дивідендів. Другий транш у розмірі 7 млрд грн буде перераховано до кінця червня. Нагадаємо, згідно із затвердженою Наглядовою радою та акціонером банку Річною звітністю за 2018 рік ПриватБанк спрямує на виплату дивідендів держав...
адреси
У понеділок, 17 червня, деякі вулиці м. Суми залишаться без світла. Планове відключення світла, за інформацією «Сумиобленерго», пов'язане з виконанням ремонтних робіт на повітряній лінії електропередачі.
Новости компаний
Благотворительный фонд ПриватБанка "Помогать просто!" еще в 2017 году передал Харьковской областной детской клинической инфекционной больнице современный автоматический гематологический анализатор HumaCount 80TS немецкого производства с набором реагентов на год непрерывной работы. Аналогов аппарата в регионе в то время еще не было. Общая стоимость оборудования составила почти 320 тыс. гривен. Но сам аппарат не может работать автономно. На каждое обследован...
Общество
З 15 липня по 28 липня 2019 на магістральних теплових мережах центральної частини міста, яка забезпечується тепловою енергією від ТЕЦ, будуть проводитися випробування підвищеним тиском (16 кгс / см2) магістральних і (12 кгс / см2) розподільних теплових мереж. У зв'язку з чим постачання гарячої води буде припинено по магістралі № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 7 в районі вулиць Привокзальної, Троїцької, Супруна, Воскресенської, Новомістенська, площі Незалежності,...
Общество
Відділ з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення з посиланням на обласний центр з гідрометеорології повідомляє що у суботу, 15 червня, в Сумах очікується гроза (1-й рівень небезпечності, жовтий). Синоптики прогнозують мінливу хмарність, вночі без опадів, вдень невеликий короткочасний дощ, грозу. Вітер вночі західний 5-10 м/с, вдень північно-західний, 7-12 м/с. Температура повітря по місту вночі становитиме 17-19°С, вдень 28-30°С.
відео
Патрульні затримали двох чоловіків, які, ймовірно, причетні до вчинення розбійного нападу 12 червня, близько 15-ї години, патрулюючи вулицю Ярослава Мудрого, до інспекторів звернувся чоловік та повідомив, що став свідком нападу на перехожого двома невідомими. Патрульні, не гаючи ні хвилини, викликали бригаду медиків для чоловіка, оскільки він отримав тілесні ушкодження в області шиї, та почали з’ясовувати обставини події. 41-річний мешканець Лебединського...
Общество
Клінічна стоматологічна поліклініка СМР 5 червня на ресурсі відкритих держзакупівель оголосила тендер на закупівлю медичного обладнання. Запланований бюджет – 400 000 грн. Якщо тендер пройде успішно, у стоматологічній поліклініці,за адресою вулиця Паркова, 2/1, з’являться чотири нових автоматизованих робочих місць стоматолога. До 21 червня триває період подачі пропозицій від учасників відкритих торгів, а власне аукціон розпочнеться з 26 червня. У відкритих...
Общество
Управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" повідомляє про зміни у графіку роботи у зв'язку з Днем Святої Трійці. Відповідно до чинного законодавства, святковий день, який припадає на вихідний, переноситься на перший робочий день тижня. Відтак, графік роботи ЦНАП буде змінений наступним чином: У суботу, 15 червня - працюємо до 13-00; У неділю та понеділок, 16-17 червня - вихідні дні; З вівторка працюємо за звичайним графіком.