Сумчанам и украинцам помогут купить квартиру без первоначального взноса и под символические проценты

Программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы.

Чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье украинцев, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты (3% переплаты в год). По информации пресс-службы Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), подготовлена и согласована госпрограмма по предоставлению очередникам жилья в аренду с выкупом сроком на 15 лет.

«Эта программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы, уровень доходов которых не позволяет купить жилье, используя классический кредитный механизм (с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. — Авт.)», — разъяснила «Сегодня» начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева. Особенность программы в том, что не задействованы банки: ГИУ от имени государства работает напрямую со стройфирмами, выкупая у них квартиры, которые потом будут сдаваться в аренду. Это позволит сэкономить на банковских процентах, которые доходят до 25% годовых. Программа должна быть принята Кабмином, а средства на нее — включены в проект госбюджета на 2014 год. Точная сумма пока неизвестна, но оценочно речь идет об 1—2 млрд грн в год. Ранее министр Минрегиона Геннадий Темник говорил, что в 2013—2014 годах планируется построить в рамках этой программы 194 жилых дома на 22 тысячи квартир в девяти регионах: Киев и Киевщина, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Львов, Одесса, Севастополь, Николаев. При этом 3000 квартир в недостроях уже выкуплены государством и даже введены в эксплуатацию, сообщил Темник. То есть, если программу примут, первые счастливчики сразу же смогут в них въехать.

По оценке независимого эксперта строительного рынка Зои Федоровой, при достаточном финансировании 22 тысячи квартир будут до конца 2014 года построены и станут собственностью ГИУ. Но очевидно, что их хватит лишь 2% очередников (в очереди — свыше 1 млн чел.). «Есть и другая проблема: бюджетники, на которых, как утверждают в ГИУ, ориентирована эта соцпрограмма, имеют доходы в 2—2,5 тыс. грн в месяц на человека, а ежемесячный платеж при 15-летнем сроке аренде за 1-комнатную квартиру составит от 2000 грн в регионах до 3000 грн в Киеве, за 2-комнатную — 3 и 4 тыс. грн, — говорит Федорова. — По условиям кредитования ГИУ, платеж не должен превышать половину доходов семьи, поэтому государству стоит увеличить срок выплаты аренды до 20 лет». Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий говорит, что программа аренды жилья с выкупом государству выгоднее (и больше по силам), чем просто раздача бесплатного жилья очередникам (предусмотрена законом), поэтому ее будут продвигать. Но лучше, если это будет закон, а не постановление Кабмина, которое легче отменить или приостановить выполнение.

КОПИТЬ 8 ЛЕТ. Средний украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2600 грн, а средний максимум в Киеве — 5100 грн), должен потратить 8 лет, чтобы накопить денег на покупку 1-комнатной квартиры: при условии, что он не будет есть, покупать одежду и платить за коммуналку, — подсчитали специалисты портала бесплатных объявлений Slando, проанализировав стоимость квартир по регионам Украины, и сравнив их со средней зарплатой в этих регионах. Самые дешевые квадратные метры — в Луганской и Кировоградской областях, здесь откладывать зарплату придется меньше пяти лет. А вот одессит, желающий накопить на свое жилье, должен питаться «божьим духом» либо жить за чужой счет 11 лет и 8 месяцев. Житель Киевщины — и того больше, почти 13 лет. Киевляне с их самыми высокими в стране средними зарплатами соберут на «хрущобу» в столице всего за 5 лет и 7 месяцев. По мнению президента Украналитцентра Александра Охрименко, эти расчеты только теоретически отражают ситуацию на рынке жилья, и даже не потому, что невозможно ничего не тратить на жизнь: «Во-первых, деньги стоит класть на депозит, и сумма ежегодно будет увеличиваться на 22—25%. Во-вторых, накопив на полквартиры, ее станет выгоднее купить в кредит, чем копить на свою и оплачивать съемную».

segodnya.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
15 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Сегодня, 22 октября, с 15:00 до 15:30 будет приостановлена работа Тополянского водозабора. В это время будет прекращена подача воды в дома Курского микрорайона, с. Веретеновка, с.Нижнее Песчаное, ул. Тополянская и прилегающих к ней улиц.
Происшествия
В результате пожаров гибели людей не зарегистрировано. Огнем уничтожено и повреждено 18 зданий и 3 единицы автотракторной техники. Пожарно-спасательными подразделениями Управления Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям в области совершено 83 выезда для проведения мероприятий по предупреждению чрезвычайных происшествий и ликвидации их последствий, тушению пожаров и проведению других спасательных мероприятий. На пожарах спасено 1 человека,...
фото
Обеспечивая общественный порядок на автодороге Н-12 «Сумы-Полтава», в городе Ахтырка, на улице Киевской, экипаж патрульных остановил автомобиль ВАЗ-2108, водитель которого нарушал ПДД. Проверяя документы, стражи порядка заметили, что водитель имеет явные признаки алкогольного опьянения. Мужчину доставили в медицинское учреждение, где он прошел освидетельствование на состояние опьянения, которое зафиксировало у него 2,5 промилле алкоголя, что более чем 12 р...
Общество
За прошедшие сутки и в настоящее время на направлении международного пункта пропуска для автомобильного сообщения «Бачевск» наблюдается накопление грузовых транспортных средств, ожидающих пропуска на территорию РФ. Так, по состоянию на 9.00 сегодняшнего дня представителями Сумского пограничного отряда оформлено около 80 грузовых автомобилей, ожидающих пропуска на территорию РФ на территории пункта пропуска и на «нейтральной полосе». Еще около 45 грузовых т...
Общество
Городской голова во время аппаратного совещания отметил, что договоры на переподключение заведений социально-гуманитарной сферы, находящихся в зоне ответственности Дирекции «Котельная Северного промузла», должны быть заключены сегодня до обеда. «Мы полгода готовили жилой фонд и социальную сферу города до начала отопительного сезона. И сегодня мы готовы автоматически в него войти. Однако единственной проблемой является запуск теплоносителя на территории обс...
Общество
В городском клиническом роддоме Пресвятой Девы Марии за последнюю неделю появились на свет 44 детей: мальчиков - 29, девочек - 15. Отметим, что за предыдущую неделю в Сумах стало на 48 малышей больше.
Общество
19 октября на Голубых озерах около ул. Г. Крут найден труп мужчины. Тело направлено в морг. В рамках открытого по ч.1 ст. 115 уголовного производства полиции предстоит выяснить личность, обстоятельства и причины смерти, — сообщает Панорама со ссылкой на отдел коммуникации ГУНП в Сумской области.
Общество
Сегодня, 22 октября, по некоторым улицам Сум ограничат движение транспорта. Соответствующее распоряжение подписал городской голова в связи с проведением Крестного хода на праздник чудотворной Корсунской иконы Божьей матери «Шпилевская прозренная». Согласно документу во время Крестного хода с 11:30 до 13:30 движение транспорта ограничат по маршруту: ул. Соборная - площадь Независимости - ул. Набережная р. Сумка - ул. Набережная р. Стрелка - ул. Засумская -...
Общество
В пункт пропуска «Бачевск» в пешем порядке на вход в Украину прибыл гражданин Молдовы. Во время прохождения пограничного контроля в отношении иностранца сработала международная база данных Интерпола. По предварительным данным установлено, что согласно учетам Генерального секретариата Интерпола, данный гражданин числится в международном розыске с целью ареста и последующей экстрадиции в Республику Молдова для привлечения к уголовной ответственности за совер...