Сумчанам и украинцам помогут купить квартиру без первоначального взноса и под символические проценты

Программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы.

Чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье украинцев, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты (3% переплаты в год). По информации пресс-службы Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), подготовлена и согласована госпрограмма по предоставлению очередникам жилья в аренду с выкупом сроком на 15 лет.

«Эта программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы, уровень доходов которых не позволяет купить жилье, используя классический кредитный механизм (с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. — Авт.)», — разъяснила «Сегодня» начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева. Особенность программы в том, что не задействованы банки: ГИУ от имени государства работает напрямую со стройфирмами, выкупая у них квартиры, которые потом будут сдаваться в аренду. Это позволит сэкономить на банковских процентах, которые доходят до 25% годовых. Программа должна быть принята Кабмином, а средства на нее — включены в проект госбюджета на 2014 год. Точная сумма пока неизвестна, но оценочно речь идет об 1—2 млрд грн в год. Ранее министр Минрегиона Геннадий Темник говорил, что в 2013—2014 годах планируется построить в рамках этой программы 194 жилых дома на 22 тысячи квартир в девяти регионах: Киев и Киевщина, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Львов, Одесса, Севастополь, Николаев. При этом 3000 квартир в недостроях уже выкуплены государством и даже введены в эксплуатацию, сообщил Темник. То есть, если программу примут, первые счастливчики сразу же смогут в них въехать.

По оценке независимого эксперта строительного рынка Зои Федоровой, при достаточном финансировании 22 тысячи квартир будут до конца 2014 года построены и станут собственностью ГИУ. Но очевидно, что их хватит лишь 2% очередников (в очереди — свыше 1 млн чел.). «Есть и другая проблема: бюджетники, на которых, как утверждают в ГИУ, ориентирована эта соцпрограмма, имеют доходы в 2—2,5 тыс. грн в месяц на человека, а ежемесячный платеж при 15-летнем сроке аренде за 1-комнатную квартиру составит от 2000 грн в регионах до 3000 грн в Киеве, за 2-комнатную — 3 и 4 тыс. грн, — говорит Федорова. — По условиям кредитования ГИУ, платеж не должен превышать половину доходов семьи, поэтому государству стоит увеличить срок выплаты аренды до 20 лет». Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий говорит, что программа аренды жилья с выкупом государству выгоднее (и больше по силам), чем просто раздача бесплатного жилья очередникам (предусмотрена законом), поэтому ее будут продвигать. Но лучше, если это будет закон, а не постановление Кабмина, которое легче отменить или приостановить выполнение.

КОПИТЬ 8 ЛЕТ. Средний украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2600 грн, а средний максимум в Киеве — 5100 грн), должен потратить 8 лет, чтобы накопить денег на покупку 1-комнатной квартиры: при условии, что он не будет есть, покупать одежду и платить за коммуналку, — подсчитали специалисты портала бесплатных объявлений Slando, проанализировав стоимость квартир по регионам Украины, и сравнив их со средней зарплатой в этих регионах. Самые дешевые квадратные метры — в Луганской и Кировоградской областях, здесь откладывать зарплату придется меньше пяти лет. А вот одессит, желающий накопить на свое жилье, должен питаться «божьим духом» либо жить за чужой счет 11 лет и 8 месяцев. Житель Киевщины — и того больше, почти 13 лет. Киевляне с их самыми высокими в стране средними зарплатами соберут на «хрущобу» в столице всего за 5 лет и 7 месяцев. По мнению президента Украналитцентра Александра Охрименко, эти расчеты только теоретически отражают ситуацию на рынке жилья, и даже не потому, что невозможно ничего не тратить на жизнь: «Во-первых, деньги стоит класть на депозит, и сумма ежегодно будет увеличиваться на 22—25%. Во-вторых, накопив на полквартиры, ее станет выгоднее купить в кредит, чем копить на свою и оплачивать съемную».

segodnya.ua
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Изложение
(0 оцінок)
Актуальность
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Сьогодні сумчани відзначають уже 28 річницю незалежності України. Це важливе свято для кожного українця. Цього дня традиційно згадують усіх, хто працював і працює на благо держави, а також вшановувати пам'ять тих, хто пожертував своїм життя заради мирного неба. До цього свята ми підготували кілька цівавих фактів: Українці проголосували за незалежність України на референдумі 1 грудня 1991 року. На референдум було винесено лише одне питання – “Чи підтверджує...
Суспільство
Розпочнуть о 8.15 із вшанування пам’яті військових, загиблих у зоні проведення АТО біля Алеї Героїв на Центральному кладовищі. Потім урочистою ходою від вул. Петропавлівської йтимуть до скверу Героїв Небесної Сотні, аби покласти квіти до пам’ятного знаку. У сквері Тараса Шевченка о 9.30 відбудеться акція «100 дзвонів пам’яті», покладання квітів до пам’ятника Т. Г. Шевченку, урочистий мітинг та святкова програма «Слався, рідна Україно, наша земле золота!»....
Суспільство
В період з 8:30 до завершення урочистої ходи, по вул. Петропавлівська від перехрестя «вул. Петропавлівська – вул. 20 років Перемоги» до перехрестя «вул. Петропавлівська – Покровська площа – вул. Соборна»; під час Параду вишиванок, з 18:30 до 19:00, Покровською площею від перехрестя «вул. Петропавлівська – Покровська площа – вул. Соборна» в напрямку перехрестя «вул. Героїв Сумщини – Покровська площа – вул. Гагаріна»; мостом через р. Псел в напрямку вул. Хар...
Суспільство
Для подружжя сумчан, яке вчора відсвяткувало золотий ювілей свого весілля за допомогою сервісу Мін`юсту #ДеньНародженняКохання, здається й не було років. Вони такі ж красиві й щасливі, окрилені своїми почуттями, полум’я їхньої любові своїми теплими променями торкається всієї родини, його відчувають дочки і внуки Руслан та Еміль. Пише debaty.sumy.ua Святковий обряд, знову слова обітниці, побажання, квіти і щирі обійми рідних – вони вдячні своїм батькам Людм...
Суспільство
Аби забрати автівку зі спецмайданчика, двоє громадян сусідньої держави запропонували керівнику підрозділу поліції грошову «винагороду». Ціною свого питання вони визначили двісті євро. Легковик Аудіо Q7 ще три роки тому був затриманий на автошляхах Сумщини та поміщений на зберігання на спецмайданчик Глухівського відділу поліції, оскільки значився за обліками Інтерполу як викрадений на території однієї з європейських держав. Учора з приводу цієї автівки до Г...
Суспільство
22 серпня в Ромнах за гаражами покінчив життя самогубством через повішення 60-річний чоловік. При зовнішньому огляді тіла слідів насильницької смерті не виявлено. Труп направлено в морг для встановлення причин смерті. Повідомляє rama.com.ua Цього ж дня в Липоводолинський ЦРЛ після спроби самогубства шляхом повішення доставлений 54-річний чоловік. Проводиться перевірка, повідомляє відділ комунікації ГУНП в Сумській області. За даними поліції, станом на 22 с...
Суспільство
Про це повідомляється на сторінці батальйону у фейсбуці. "День Державного Прапора та День незалежності України – не просто святкові дні в календарі. Це нагадування про високу ціну і значення суверенітету та державних символів України – держави українського народу, право на свободу якої виборювали і виборюють сьогодні тисячі справжніх патріотів, не виключення і особовий склад нашої частини. На святковому шикуванні командиром від свого імені та від імені ком...
Суспільство
З нагоди головних державних свят, Дня Незалежності України та Дня Державного Прапора, у бібліотеках міської централізованої бібліотечної системи відбулись інформаційно-пізнавальні заходи. Цікаву слайд-програму «Українські святині» провели бібліотекарі філії № 7, під час якої діти дізнались історію створення українського прапора, згадали інші символи країни, переглянули відеоролики «Цікаві факти про Україну», «Державні та народні символи України». А літопис...
Спорт
Вихованці СДЮШОР «Динамо» дебютували в кубку України з хокею серед чоловічих команд, повідомляє "Данкор онлайн". 22 серпня у Вінниці стартував розіграш кубка України з хокею на траві. У першому раунді на поле місцевого стадіону вийшли сумські і шосткинські хокеїсти. СДЮШОР «Динамо» в своєму матчі перемогли ХК «ПК-Старт» Житомирська обл. 6: 1. Рахунок довго тримався 2: 1 на користь нашої команди, поки наші хлопці налаштувалися, зібралися, розігралися і в че...