Сумчанам и украинцам помогут купить квартиру без первоначального взноса и под символические проценты

Программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы.

Чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье украинцев, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты (3% переплаты в год). По информации пресс-службы Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), подготовлена и согласована госпрограмма по предоставлению очередникам жилья в аренду с выкупом сроком на 15 лет.

«Эта программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы, уровень доходов которых не позволяет купить жилье, используя классический кредитный механизм (с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. — Авт.)», — разъяснила «Сегодня» начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева. Особенность программы в том, что не задействованы банки: ГИУ от имени государства работает напрямую со стройфирмами, выкупая у них квартиры, которые потом будут сдаваться в аренду. Это позволит сэкономить на банковских процентах, которые доходят до 25% годовых. Программа должна быть принята Кабмином, а средства на нее — включены в проект госбюджета на 2014 год. Точная сумма пока неизвестна, но оценочно речь идет об 1—2 млрд грн в год. Ранее министр Минрегиона Геннадий Темник говорил, что в 2013—2014 годах планируется построить в рамках этой программы 194 жилых дома на 22 тысячи квартир в девяти регионах: Киев и Киевщина, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Львов, Одесса, Севастополь, Николаев. При этом 3000 квартир в недостроях уже выкуплены государством и даже введены в эксплуатацию, сообщил Темник. То есть, если программу примут, первые счастливчики сразу же смогут в них въехать.

По оценке независимого эксперта строительного рынка Зои Федоровой, при достаточном финансировании 22 тысячи квартир будут до конца 2014 года построены и станут собственностью ГИУ. Но очевидно, что их хватит лишь 2% очередников (в очереди — свыше 1 млн чел.). «Есть и другая проблема: бюджетники, на которых, как утверждают в ГИУ, ориентирована эта соцпрограмма, имеют доходы в 2—2,5 тыс. грн в месяц на человека, а ежемесячный платеж при 15-летнем сроке аренде за 1-комнатную квартиру составит от 2000 грн в регионах до 3000 грн в Киеве, за 2-комнатную — 3 и 4 тыс. грн, — говорит Федорова. — По условиям кредитования ГИУ, платеж не должен превышать половину доходов семьи, поэтому государству стоит увеличить срок выплаты аренды до 20 лет». Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий говорит, что программа аренды жилья с выкупом государству выгоднее (и больше по силам), чем просто раздача бесплатного жилья очередникам (предусмотрена законом), поэтому ее будут продвигать. Но лучше, если это будет закон, а не постановление Кабмина, которое легче отменить или приостановить выполнение.

КОПИТЬ 8 ЛЕТ. Средний украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2600 грн, а средний максимум в Киеве — 5100 грн), должен потратить 8 лет, чтобы накопить денег на покупку 1-комнатной квартиры: при условии, что он не будет есть, покупать одежду и платить за коммуналку, — подсчитали специалисты портала бесплатных объявлений Slando, проанализировав стоимость квартир по регионам Украины, и сравнив их со средней зарплатой в этих регионах. Самые дешевые квадратные метры — в Луганской и Кировоградской областях, здесь откладывать зарплату придется меньше пяти лет. А вот одессит, желающий накопить на свое жилье, должен питаться «божьим духом» либо жить за чужой счет 11 лет и 8 месяцев. Житель Киевщины — и того больше, почти 13 лет. Киевляне с их самыми высокими в стране средними зарплатами соберут на «хрущобу» в столице всего за 5 лет и 7 месяцев. По мнению президента Украналитцентра Александра Охрименко, эти расчеты только теоретически отражают ситуацию на рынке жилья, и даже не потому, что невозможно ничего не тратить на жизнь: «Во-первых, деньги стоит класть на депозит, и сумма ежегодно будет увеличиваться на 22—25%. Во-вторых, накопив на полквартиры, ее станет выгоднее купить в кредит, чем копить на свою и оплачивать съемную».

segodnya.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
15 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
«Большое возмущение у жителей жилого массива Рось (пр. Казацкий и прилегающие улицы) вызывает отношение местной власти по вопросам благоустройства этой территории. За последние годы не проводились никакие работы за бюджетные средства. В настоящее время наболевшим вопросом всех жителей стало освещение улиц. На территории проживает много семей с детьми, которые каждый день возвращаются с учебы в темное время суток. Обеспокоенные жители пытались собственными...
Общество
Отдел по вопросам чрезвычайных ситуаций и гражданской защиты населения сообщает, что во вторник, 18 декабря, с 12:10 до 12:20 в Сумах состоится техническая проверка системы оповещения населения. В этот день в областном центре будут звучать сирены, которые означают предупредительный сигнал «Внимание всем!». Систему оповещения тестируют в городе регулярно. Делается это для проверки ее готовности к информированию населения в случае возникновения чрезвычайной...
Политические новости
Рейтинг Оппозиционного блока сравнялся с уровнем статистической погрешности 20,4% респондентов, опрошенных Украинским институтом социологических исследований им. Александра Яременко и центром "Социальный мониторинг", готовы проголосовать за партию "Всеукраинское объединение "Батьківщина", 12,9% - за партию "Слуга народа", 11,6% - за партию "Оппозиционная платформа - За життя", 11,5% - за партию "Гражданская позиция" на выборах Верховной Рады. Об этом свиде...
фото
Об этом на своей странице в фейсбуке сообщило Сумское общество защиты животных. «Сегодня была спасена собака, которая непонятным образом оказалась в Псле, неподалёку прокофьевского моста. Пока на место прибыли МЧС-ники, пса попытался спасти отважный мужчина, имени которого, мы к сожалению не знаем. Не каждый бы рискнул лезть в ледяную погоду по тонкому льду. Собачка - мальчик, был забран с места события и перевезён в Хелс, где его отогреют и приведут в здо...
Общество
Архитектор Эдуард Головин опубликовал на своей странице в фейсбуке проект торгового комплекса «Набережный». Торговый комплекс хотят построить на ул. Набережная р. Стрелка на месте нынешнего вещевого рынка. «Город Сумы основан на слиянии трех рек - Стрелка Сумка и Псел. Мало кто знает, особенно среди молодежи, что река Стрелка до 70-х годов прошлого века протекала открыто. Сейчас река течет в коллекторе, о ее существовании напоминает лишь название улицы 2Пе...
Новости компаний
В Национальном университете биоресурсов и природопользования Украины 13 декабря были подведены итоги образовательного конкурса «Агро 2019». Интеллектуальное состязание, организованное благотворительным фондом Бориса Колесникова, длилось два месяца и проходило в несколько этапов. В первом туре конкурса 1 700 студентов из 34 учебных заведений страны прошли тестирование по специальным предметам, а во втором – презентовали перед экспертным жюри бизнес-планы, а...
фото
На днях в одном из троллейбусов был установлен звуковой информатор. Прибор, подключенный к интернету и системы GPS, объявляет остановки общественного транспорта. Причем, автоматически и без вмешательства со стороны водителя. Оценить звучание пассажиры могут уже с субботы, 15 декабря. Тестирование решили провести на популярном среди сумчан маршруте №5. Впоследствии, приборы будут установлены и на других маршрутах. По словам разработчиков, функционал не огра...
Общество
13 декабря в 19:00 к спасателям Межрегионального центра быстрого реагирования ГСЧС Украины поступило сообщение от депутата сельского совета о том, что в селе Герасимовка Роменского района пожилая женщина, проживающего в собственном доме, длительное время не открывает дверь. На место происшествия выехало дежурное спасательное отделение. Спасатели вместе с работниками Национальной полиции Украины с помощью специальных инструментов открыли дверь в помещение,...
Общество
Руководство ГУНП в Сумской области сегодня встретилось с ветеранами органов внутренних дел, которые 32 года назад в числе первых откликнулись на призыв государства, и отправились бороться с последствиями смертельной аварии в Чернобыле, сообщает Отдел коммуникации полиции Сумской области. «Те, кто считают 14 декабря своим праздником, уже давно называют этот день Днем ликвидатора, - отметил и.о. начальника Главного управления Национальной полиции в Сумской о...