Сумчанам и украинцам помогут купить квартиру без первоначального взноса и под символические проценты

Программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы.

Чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье украинцев, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты (3% переплаты в год). По информации пресс-службы Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), подготовлена и согласована госпрограмма по предоставлению очередникам жилья в аренду с выкупом сроком на 15 лет.

«Эта программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы, уровень доходов которых не позволяет купить жилье, используя классический кредитный механизм (с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. — Авт.)», — разъяснила «Сегодня» начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева. Особенность программы в том, что не задействованы банки: ГИУ от имени государства работает напрямую со стройфирмами, выкупая у них квартиры, которые потом будут сдаваться в аренду. Это позволит сэкономить на банковских процентах, которые доходят до 25% годовых. Программа должна быть принята Кабмином, а средства на нее — включены в проект госбюджета на 2014 год. Точная сумма пока неизвестна, но оценочно речь идет об 1—2 млрд грн в год. Ранее министр Минрегиона Геннадий Темник говорил, что в 2013—2014 годах планируется построить в рамках этой программы 194 жилых дома на 22 тысячи квартир в девяти регионах: Киев и Киевщина, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Львов, Одесса, Севастополь, Николаев. При этом 3000 квартир в недостроях уже выкуплены государством и даже введены в эксплуатацию, сообщил Темник. То есть, если программу примут, первые счастливчики сразу же смогут в них въехать.

По оценке независимого эксперта строительного рынка Зои Федоровой, при достаточном финансировании 22 тысячи квартир будут до конца 2014 года построены и станут собственностью ГИУ. Но очевидно, что их хватит лишь 2% очередников (в очереди — свыше 1 млн чел.). «Есть и другая проблема: бюджетники, на которых, как утверждают в ГИУ, ориентирована эта соцпрограмма, имеют доходы в 2—2,5 тыс. грн в месяц на человека, а ежемесячный платеж при 15-летнем сроке аренде за 1-комнатную квартиру составит от 2000 грн в регионах до 3000 грн в Киеве, за 2-комнатную — 3 и 4 тыс. грн, — говорит Федорова. — По условиям кредитования ГИУ, платеж не должен превышать половину доходов семьи, поэтому государству стоит увеличить срок выплаты аренды до 20 лет». Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий говорит, что программа аренды жилья с выкупом государству выгоднее (и больше по силам), чем просто раздача бесплатного жилья очередникам (предусмотрена законом), поэтому ее будут продвигать. Но лучше, если это будет закон, а не постановление Кабмина, которое легче отменить или приостановить выполнение.

КОПИТЬ 8 ЛЕТ. Средний украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2600 грн, а средний максимум в Киеве — 5100 грн), должен потратить 8 лет, чтобы накопить денег на покупку 1-комнатной квартиры: при условии, что он не будет есть, покупать одежду и платить за коммуналку, — подсчитали специалисты портала бесплатных объявлений Slando, проанализировав стоимость квартир по регионам Украины, и сравнив их со средней зарплатой в этих регионах. Самые дешевые квадратные метры — в Луганской и Кировоградской областях, здесь откладывать зарплату придется меньше пяти лет. А вот одессит, желающий накопить на свое жилье, должен питаться «божьим духом» либо жить за чужой счет 11 лет и 8 месяцев. Житель Киевщины — и того больше, почти 13 лет. Киевляне с их самыми высокими в стране средними зарплатами соберут на «хрущобу» в столице всего за 5 лет и 7 месяцев. По мнению президента Украналитцентра Александра Охрименко, эти расчеты только теоретически отражают ситуацию на рынке жилья, и даже не потому, что невозможно ничего не тратить на жизнь: «Во-первых, деньги стоит класть на депозит, и сумма ежегодно будет увеличиваться на 22—25%. Во-вторых, накопив на полквартиры, ее станет выгоднее купить в кредит, чем копить на свою и оплачивать съемную».

segodnya.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
15 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

адреса
Завтра, 20 марта, некоторые улицы г. Сумы останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с выполнением ремонтных работ на воздушной линии электропередачи.
Общество
Городской голова во время аппаратного совещания поинтересовался обработкой поручения по обустройству названий остановок общественного транспорта. Как сообщил и. о. директора департамента инфраструктуры города Виктор Богданов, структурным подразделением данный вопрос проработан. В управление архитектуры и градостроительства предоставлена ​​информация о количестве и названии остановок, которые требуют соответствующих указателей. «После разработки и согласова...
Общество
19 марта в Белой Церкви прошел чемпионат Украины по греко-римской борьбе среди взрослых спортсменов с недостатками слуха. Единственный представитель Сумщины сумчанин Сергей Сущевский стал чемпионом в весовой категории до 55кг. Это был отбор на чемпионат мира в Белоруссии. Подготовил спортсмена тренер Владимир Гордиенко, пишет Данкор.
Политические новости
Об этом во время рабочей поездки в Харьков заявил народный депутат, основатель ОППОЗИЦИОННОЙ ПЛАТФОРМЫ – ЗА ЖИЗНЬ Юрий Бойко на встрече с персоналом Харьковской детской городской больницы №16. «Медицинская реформа в Украине провалена, поскольку внедряли ее непрофессионально, а над пациентами попросту ставят эксперименты. Не может врач, который работает в онкологии, который спасает детей от такого страшного недуга, получать зарплату в 5-6 тысяч гривен. И та...
РОЗЫСК
Правоохранители разыскивают 38-летнего жителя Шостки Путренко Андрея Юрьевича, который в середине февраля 2019 ушел из дома и его местонахождение до сих пор остается неизвестным. Полиция принимает все меры, чтобы разыскать мужчину, и рассчитывает на помощь неравнодушных граждан. В полицию с заявлением об исчезновении своего 38-летнего мужа обратилась его жена. Женщина рассказала, что в середине февраля он ушел из дома и не вернулся. Ранее в полицию не обра...
Общество
В рамках театрального фестиваля «Чехов-фест» состоятся творческие встречи с народными артистами. В среду, 20 марта, в Агентстве продвижения «Сумы», в рамках проведения ежегодного театрального фестиваля «Чехов-фест», состоится творческая встреча с народной артисткой Украины Ларисой Кадочниковой. Встреча начнется в 15:00 по адресу: ул. Соборная, 27. В воскресенье, 24 марта, в это же время Агентство продвижения «Сумы» посетят Народные артисты Украины Станисла...
Общество
Следующие десять лет целостный имущественный комплекс кинотеатра «Дружба» в Сумах снова будет арендовать одноименное ООО - «Кинотеатр «Дружба». Решение продлить срок аренды кинотеатра приняла на своем последнем заседании 13 марта депутатская комиссия Сумского горсовета по вопросам комимущества и законности. Как известно, наш кинотеатр входит во всеукраинскую сеть «Кінопалац». Предыдущий десятилетний срок договора аренды целостного имущественного комплекса...
Общество
Во взаимодействии с отделом по вопросам чрезвычайных ситуаций и гражданской защиты населения на КП «Горсвет» проведено объектовую противоаварийную тренировку. Целью было поставлено отработать действия персонала предприятия в аварийной ситуации на сетях наружного освещения города и ликвидации последствий аварийной ситуации. К противоаварийной тренировке были привлечены руководящий состав гражданской защиты, диспетчерская служба и электротехническая группа п...
фото
Происшествие произошло в Глухове. Работники местной криминальной полиции задержали ранее неоднократно судимого мужчину, который обоснованно подозревается в совершении двух грабежей, совершенных в одном из местных развлекательных заведений, сообщает Отдел коммуникации полиции Сумской области. Подозреваемому 45 лет, и он оказывает довольно существенное влияние на криминогенную ситуацию в районе. В тот вечер отдыхал в одном из кафе-баре города, и, будучи в не...