С сегодняшнего дня в Сумах и Украине оценка стоимости квартир резко подорожает

Стоимость оценки недвижимого имущество возрастет в 3-5 раз после вступления в силу с 1 августа новых правил оценки имущества.

Как сообщают «Вести» со ссылкой на прогнозы экспертов, согласно новым правилам, далеко не все оценщики получили право на продолжение такой деятельности.

Согласно постановлению Кабинета министров, деятельность оценщиков, которые работали по старым правилам, заканчивается сегодня, 31 июля. Уже завтра их отчеты не будут принимать нотариусы. Для новой лицензии нужно пройти обучение за 5 тыс. грн и сдать экзамен.

На сегодня, судя по данным сайта Фонда госимущества (регулирует деятельность оценщиков), из 10 177 оценщиков квалификационный экзамен сдали 249 человек, а экзамен руководителя субъекта оценочной деятельности (их более трех тысяч) — 166 человек.

Несмотря на такие сложности, в Фонде госимущества сказали, что документов, которые отменяли бы или переносили бы вступление в силу новых правил оценки имущества, нет.

«Мы руководствуемся постановлением Кабмина, которое регламентирует новые правила оценки имущества с 1 августа, другой информации у нас нет», — заявили в пресс-службе Фонда госимущества.

Если новые правила все-таки вступят в силу, то по прогнозам специалистов стоимость оценки недвижимости может возрасти в 3-5 раз.

Как рассказали оценщики, которые получили документы, позволяющие производить оценку недвижимости по новым правилам, они уже сообщили банкам и нотариусам свои новые расценки - от 3,5 тыс. грн за однокомнатную квартиру до 7–8 тыс. грн за трехкомнатную и выше (примерно по 100 грн за каждый кв. м).

Отказаться от оценки недвижимости нельзя. Заключение оценщика (цену вычисляют на основе анализа нескольких объявлений о продаже похожих объектов) — обязательный документ для нотариуса при любой сделке с недвижимостью. Он нужен для вычисления размера сбора в Пенсионный фонд (1% от стоимости квартиры) и госпошлины (также 1%).

Нотариус не имеет права заверять договор купли-продажи (в нем должна быть указана сумма, не меньше, чем в оценке) или документы о дарении/наследовании без оплаты упомянутых сборов и налогов.

Вице-президент Ассоциации риелторов Украины Артур Пилипчук прогнозирует, что в первое время количество сделок станет меньше: «Сделки будут совершать лишь те, у кого ограничены сроки оформления документов. Но со временем, когда люди обучатся и все станет яснее, рынок вернется на нынешние показатели».

Также напомним, что с 1 сентября договора на сумму больше 150 тысяч гривен должны проводиться по безналичному счету. То есть купля-продажа недвижимого имущества будет возможна только через банковские учреждения.

fakty.ictv.ua
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Изложение
(0 оцінок)
Актуальность
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Міністерство соціальної політики оприлюднило рекомендаційне розпорядження з графіком святкових і вихідних днів в 2020 році. У 2020 році на підприємствах, в установах, організаціях робота не проводиться у такі святкові дні: 1 січня – Новий рік; 7 січня і 25 грудня – Різдво Христове; 8 березня – Міжнародний жіночий день; 1 травня – День праці; 9 травня – День перемоги над нацизмом у Другій світовій війні (День перемоги); 28 червня – День Конституції; 24 серп...
Суспільство
Пенсію можна оформити через вебпортал електронних послуг «Е-пенсія». Такий сервіс передбачає подання документів для оформлення пенсії дистанційно. Для того щоб скористатися сервісом, необхідно отримати електронний цифровий підпис, зареєструватися на вебпорталі електронних послуг від Пенсійного фонду України, в особистому кабінеті потрібно сформувати онлайн-заяву про призначення пенсії, заповнити анкету та додати скан-копії необхідних документів – перелік я...
Суспільство
Захід, що відбудеться у період з 18 по 21 вересня, буде спрямований на популяризацію та розповсюдження досвіду використання наметових таборів різного формату для ефективного розвитку молодіжної політики в умовах децентралізації. У першу чергу на захід запрошуються представники ОТГ України, а також ті, хто цікавиться розвитком наметового таборування. Для ОТГ наметовий табір може слугувати можливістю для розвитку молодіжної, спортивної політики, національно-...
Новини компаній
Мешканка Сум стала п'ятою переможницею депозитної акції від Альфа-Банку Україна У кожної людини є мрія, часто навіть не одна. Хтось давно не бачив давнього друга, комусь хочеться відкрити власну справу, побувати в Парижі чи просто подорожувати! Буває, що для втілення найзаповітніших мрій не вистачає зовсім трішечки наполегливості чи грошей. З останнім пунктом допоможе Альфа-Банк Україна, який майже півроку проводив акцію «Мрія у подарунок», тим самим допом...
фото
Переможець тендера почав робити капітальний ремонт дорожнього покриття по пров. Чугуївський в м. Суми (від перехрестя вул. Псільська та пров. Чугуївський до ж/б № 9 по пров. Чугуївський). Наразі це  найскладніший дорожній об’єкт, який робиться сьогодні в місті Суми. Дорожнє покриття там, дійсно, було у жахливому стані. А після ремонту обіцяють відновлені східці та пандус. Як пояснює Підрядик, складність ремонту полягає у тому, що дорога знаходиться під кут...
Суспільство
Сьогодні, 20 серпня, у Зарічному райсуді Сум відбулося засідання за обвинуваченням заступника прокурора Сумщини Сергія Маслюка у використанні завідомо підробленого листка непрацездатності. Повідомляє «Данкор онлайн». Сам Маслюк сьогодні до суду не з'явився. Про причини неявки суд не повідомив. Наступне засідання призначили на 27 серпня із зобов'язанням обвинуваченого надати докази поважності причини сьогоднішньої неявки до суду. Нагадаємо: зампрокурору інк...
ФОТО
З метою забезпечення безпеки відвідувачів та працівників Сумського міського дитячого парку «Казка» Управлінням Держпраці у Сумській області було проведено превентивний захід за участю керівників парку і підприємців, які здійснюють господарську діяльність у сфері організації та експлуатації атракціонів на його території. При візуальному огляді встановлено низку грубих порушень з охорони праці, які становлять небезпеку життю і здоров’ю людей. Повідомляє інфо...
ФОТО
Вчора у «Конотопському виправному центрі (№130)» було попереджено 2 спроби доставки заборонених предметів. Про це пише "Sumy.Today". По факту першої спроби, об 11 годині 20 хвилин в кімнаті для проведення огляду посилок і передач, що розташована на КПП установи по пропуску людей, співробітниками оперативної групи було проведено догляд передачі, яку громадянка Ж., 1993 року народження намагалась передати своєму чоловіку - засудженому Д., 1991 року народженн...
відео
За прогнозом обласного Гідрометцентру, у період з 21 по 23 серпня на переважній території області очікується надзвичайна пожежна небезпека (найвищого 5-го класу). Щоб цей період минув без наслідків як для довкілля так і людей, треба бути максимально обережними у поводженні з вогнем. Наголошуємо, що забороняється розведення багать у лісах, в'їзд до них транспорту. Також при 5-му класі передбачається введення обмеження відвідування населенням хвойних насадже...