Под окнами мэра Сум предлагают построить Дворец пионеров

Суд оставил в пользовании ОАО «Стройинвест СМ» участок возле детского парка «Сказка» в Сумах, где предприятие строит жилой комплекс. Об этом свидетельствует постановление Харьковского апелляционного хозяйственного суда от 19 июня – пишет сайт «Нашi грошi».

Признать недействительным договор аренды участка площадью 0,94 га по ул. Новоместенской, 1/2 просила прокуратура Сум. Прокурор утверждал, что жилая застройка в этом месте противоречит генеральному плану города. Так, в 1978 году указанный участок в составе большего надела площадью 2,4 га был выделен Управлению капитального строительства исполкома для строительства Дворца пионеров.

Суды первых двух инстанций в удовлетворении иска прокуратуре отказано.

Они отметили, что Дворец пионеров до сих пор не построен, хотя со времени принятия решения горсоветом прошло 30 лет. Поэтому все сроки его выполнения истекли. Кроме того, «изменился политический режим в стране, необходимость строить Дворец пионеров отпала».

Как указал суд, с предоставленных прокурором материалов (кадастровый план участка, фрагмент генплана) не усматривается, что размещение жилых домов противоречит генплана Сум. Зато в материалах дела есть комплексное заключение Управления архитектуры и градостроительства Сум, согласно которому Управление считает возможным использование земельного участка под размещение многоквартирного жилого дома.

Также суд признал безосновательной ссылку прокуратуры на нарушения горсоветом норм закона «О регулировании градостроительной деятельности», поскольку на момент заключения договора аренды этот закон еще не вступил в силу. Закон был принят в 2011 году, то есть через три года после заключения договора.

Между тем, как установил суд, ОАО «Стройинвест СМ» получил право на владение участком правомерно.

В 2004 году Сумской горсовет и ФЛП Алексей Шечков заключили договор аренды участка площадью 0,94 га по ул. Новоместенской, 1/2 за счет земель городской общины. Летом 2007 года Шечков продал построенную к тому времени недвижимость (8% готовности) ЗАО «Стройинвест СМ». 2008 горсовет прекратил право пользования Шечков участком и предоставила его в аренду «Стройинвест СМ».

Как отметил суд, решение горсовета, на основании которого был заключен договор аренды участка площадью 0,94 га, не оспаривал и не отменялось.

По состоянию на февраль этого года по ул. Новоместенской, 1/2 находилась такая недвижимость: незавершенный строительством жилой дом и 12 хозяйственных кладовых.

Неподалеку от этого участка находится дом по Новоместенской, 10а, в котором живет мэр Сум Геннадий Минаев.

Владельцем ОАО «Стройинвест СМ» является Morius Corporation (Белиз). Гендиректором компании является депутат Полтавского облсовета от Компартии Игорь Сирык, ранее известный как заместитель начальника Службы автодорог в Полтавской области.