• Головна
  • Технічний паспорт на нерухомість: коли потрібен і чому
Реклама
09:13, 24 січня 2020 р.

Технічний паспорт на нерухомість: коли потрібен і чому

Реклама
Картинки по запросу Технічний паспорт на нерухомість: коли потрібен і чому

Картинки по запросу Технічний паспорт на нерухомість: коли потрібен і чому

Кожна людина, яка є власником житлової нерухомості, повинна добре орієнтуватися в тому, яка документація на цей об'єкт має у нього бути. До неї, безумовно, відноситься технічний паспорт, який містить інформацію про різні технічні параметри конкретного об'єктанерухомості. Він потрібний для здійснення різних операцій з об'єктом або для підтвердження законності плану. Тому важливо зрозуміти, які дані в нім містяться, де він видається і як робиться.Технічний паспорт на приватний будинок можна заказати тут https://anc-project.com/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html.


Поняття техпаспорта

Є необхідним документом кожного власника нерухомості. Технічний паспорт на будинокмістить точні технічні характеристики вашого об'єкту. До його складу входять різні креслення і схеми, на основі яких можна побачити точний план квартири або будинку.

Видається документ співробітниками БТИ. Його треба міняти після внесення будь-яких законних змін до нерухомості. Для цього необхідно, щоб фахівці з цього офісу самостійно відвідали квартиру або будинок для проведення вимірів і розрахунків. Документ дійсний на увесь період користування квартирою або будинком, але повинен переоформлятися після кожного перепланування.Хоч власник і не несе ніякоївідповідальності за не переоформлення технічного паспорта, у нього обов'язково з'являться труднощі зіздійсненням різних угод на ринку нерухомості.


Коли не треба міняти паспорт

Не виникає необхідність отримувати кожні 5 років новий документ, якщо:

1. Не проводився капітальний ремонт;
2. Не були внесені істотні зміни з того моменту, коли був оформлений старий документ;
3. При виконанні реконструкції не зачіпалися основні і несучі частини нерухомості.


Оформлення техпаспорта потрібне

Є ряд обставин, при яких оформлення або переоформлення технічного паспорта обов'язкове :

1. У квартирі було проведено перепланування, яке має бути легалізоване, оскільки усі зміни вносяться в реєстр;
2. Здійснюється переклад об'єкту житлової нерухомості до нежитлового фонду;
3. Якщо відносно конкретного об'єкту ще не була визначена кадастрова вартість;
4. Якщо документ виступає доказом різних судових розглядів;
5. Без нього не вдасться оформити страхування нерухомості.

Цей документ корисний і в інших ситуаціях. Найчастіше технічний паспорт на будинокпотрібенгромадянам, що плануютькупівлю об'єкту. При його вивченні вони можуть перевірити, чи немає незаконних змін в нерухомості, чи доцільно встановлена ціна об'єкту, а також вивчити інші технічні характеристики будівництва.

Якщо виявляється незаконне перепланування, не можна здійснювати різні угоди з об'єктом. Тому власник повинен буде спочатку зробити проект змін, які зареєструє БТИ, після чого почати займатися продажем.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
0,0
Оцініть першим
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Оголошення
live comments feed...