Одвічне питання — іпотека чи оренда квартири? Відповідь ПриватБанку

Квартирне питання для мешканців великих міст не втрачає актуальності вже багато років. Українці проблему вирішують по-різному. Хтось постійно шукає вигідні варіанти найму житла і чи не щороку змінює місце проживання. Хтось робить рішучий крок і купує квадратні метри, частіше за все  - у кредит.

Хто ж ефективніше вкладає свої кошти? Відповідь не така вже і складна. Достатньо порахувати витрати і зробити висновок. Найм 2-кімнатної квартири у Сумах у середньому коливається від 3 до 7 тис. грн на місяць. Усе залежить від району, поверху, ремонту та меблювання. Що стосується банківського кредиту на придбання власної квартири, тут розрахувати витрати ще простіше. Достатньо зайти на сайт ПриватБанку, де калькулятор прорахує усе за вас. Так, при середній вартості двокімнатної квартири у 550 тис. грн та першого внеску у 25%, щомісячний платіж за квартиру, придбану на первинному ринку складатиме 6400 грн. Якщо ж придбати квартиру такої ж вартості на вторинному ринку, щомісячна виплата складе 7000 грн.

«На перший погляд, суми на оренду та іпотеку приблизно однакові, - пояснює керівник напрямку споживчого кредитування Сумської філії ПриватБанку Володимир Рудяк. - Але різниця зовсім в іншому. І перевага іпотечних виплат безперечна. Скільки б ви не сплачували за орендоване житло - квартира не стане вашою власністю. Інша річ - іпотека.  Перший внесок та оформлення всіх документів - і ви вїзжаете у власну оселю! А можливість дострокового погашення кредиту без комісії пришвидшить розрахунки з банком і зробить вартість квадратних метрів дешевше, ніж за попереднім розрахунком».

Переваги іпотеки підкреслюються і іншими ньюансами. Ціна на житло зафіксована на весь строк договору. Незмінні також проценти. Вартість оренди ж,  як правило, коливається з курсом валюти і, зазвичай, постійно збільшується. Крім того, власник орендованого житла часто висуває певні умови проживання. Ці умови не влаштовують наймача, але він змушений з ними миритися. У власній, хоч і кредитній квартирі, господар може на свій розсуд робити ремонт, меблювати її, заводити домашніх тварин тощо.

«Сьогодні ПриватБанк пропонує прозорі та зрозумілі умови кредитування без прихованих комісій та платежів, - продовжує Володимир Рудяк. - Мешканці Сумської області мають можливість придбати нерухомість, як на первинному (об’єкти, що введені в експлуатацію), так і на вторинному ринках. Банк пропонує кредитування терміном до 20 років, з початковим внеском від 25%. Ставка за кредитом від 17,9% річних (іпотека на первинному ринку). Відсотки на заставну нерухомість суттєво нижчі - 14,32%. Кредит погашається щомісяця рівними платежами. Банк гарантує повний юридичний супровід угоди, а також дотримання всіх законів України під час її укладання».

Ознайомитися із базою нерухомості, що продається у кредит (первинний, вторинний ринки, заставне майно) можна на сайті planetestate.com.ua. З початку 2019-го року у Сумській області 65 клієнтів ПриватБанку вже скористалися іпотечним кредитом на суму майже у 18 500 000 гривень. Ці родини вже живуть у власних квартирах та будинках. З них 8 придбали нове житло, 57 - квартири та будинки на вторинному ринку.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

адреси
Філія «Сумський міський район електричних мереж» ПАТ «Сумиобленерго» повідомляє про планові відключення електричної енергії 29 травня. Відключення пов’язані із ремонтним роботами на повітряній лінії електропередач.
фото
У ході моніторингу соціальної мережі Фейсбук, Державній екологічній інспекції у Сумській області стало відомо про несанкціоноване розміщення тари з-під пестицидів та агрохімікатів поблизу с.В’язенка Путивльського району. Задля перевірки зазначеної інформації, 27.05.2020 екоінспектори виїхали на місце подій. У ході обстеження територій неподалік повороту на с. Кочерги було виявлено звалище тари з-під пестицидів та агрохімікатів, в тому числі «Римакс» та «Та...
Суспільство
Під час відеоселекторної нарадиз головами райдержадміністрацій, керівниками обласного військкомату, а також представниками управління взаємодії з правоохоронними органами апарату облдержадміністрації, що відбулась під головуванням заступника голови облдержадміністрації Сергія БАННІКОВА, обговорили особливості проведення призову на строкову службу в 2020 році, його терміни, відбір громадян на військову службу за контрактом і відповідальність за ухилення від...
фото+відео
28 травня, близько 5-ї години ранку, патрульні отримали повідомлення про ДТП із потерпілими на вулиці Сумсько-Київських Дивізій. На лінію “102” зателефонував 19-річний чоловік, який прокинувся від гучного звуку на вулиці. А виглянувши з вікна, і зовсім побачив свою автівку, ВАЗ-2101, з механічними пошкодженнями. Патрульні, прибувши та огородивши місце події, попередньо встановили, що 20-річний водій, керуючи автомобілем АЗЛК 2141, був неуважний, не стежив...
Суспільство
Відділ охорони здоров’я роз’яснює порядок надання стоматологічної допомоги пільговій категорії населення Сумської міської об’єднаної територіальної громади в 2020–2022 роках. Йдеться про надання безоплатної стоматологічної (терапевтичної, хірургічної) допомоги пільговій категорії населення з зареєстрованим місцем проживання на території Сумської міської ОТГ: особам, котрі мають право на державне пенсійне забезпечення; особам з інвалідністю; особам, які маю...
Суспільство
За позовом Сумської місцевої прокуратури Господарським судом Сумської області 27 травня 2020 року прийнято рішення про визнання недійсним договору про спільну діяльність та повернення в комунальну власність земельної ділянки площею 50 га та вартістю близько 12,4 млн грн. Раніше встановлено, що у березні 2020 року між сільською радою та фізичною особою-підприємцем укладено договір про спільне користування земельними ділянками сільськогосподарського призначе...
фотофакт
Не зважаючи на те, що центральні вулиці у місті є пішохідними, а рух транспорту мав би контролювати болард, встановлений на в’їзді на Воскресенську, на час його ремонту автомобілі в’їзджали через провулок 9 травня. Як результат – дорожнє покриття значно зіпсувалося і тепер створює проблеми не тільки для пішоходів, а і для тих, хто продовжує тут їздити. Одна з таких поїздок для одного із сумських водіїв скінчилася пробитим колесом.
Кримінал
Прокуратурою Сумської області затверджено та 27 травня 2020 року направлено до суду обвинувальний акт стосовно 29-річного чоловіка, який з корисливих мотивів організував замовне убивство свого батька та сестри (ч. 3, ч. 5 ст. 27, ч. 2 ст. 15/п.п.1, 6, 11 ч. 2 ст. 115 та ч. 1 ст. 263 КК України). За даними слідства, обвинувачений був ображений на батька, який повністю забезпечував 15-річну доньку від другого шлюбу, натомість його до своїх справ не залучав і...
Суспільство
До Сумського відділу поліції звернулась 90-річна місцева жителька. Вона розповіла, що власноруч віддала шахраям усі свої заощадження. Зі слів заявниці, кілька годин тому до неї на стаціонарний зателефонував невідомий та назвався її онуком. Він повідомив, що у результаті дорожньо-транспортної пригоди його батько потрапив у лікарню і потребує грошей на операцію. Довірлива пенсіонерка одразу вирішила допомогти. І лише після того, як передала всі гроші невідом...