Сумчанам про закон «О ЖКУ»: кто и как будет обслуживать многоквартирные дома в Украине?

В Госпродпотребслужбе рассказали о новых правилах обслуживания многоквартирных домов, прописанных в законе «О ЖКУ».

5 декабря 2017 года Президент Украины подписал закон «О ЖКУ». Документ вступит в силу через полгода после его публикации. В Госпродпотребслужбе сообщили, что заботиться о состоянии многоквартирного дома будут жильцы, пишет Domik.ua.

В законе вводится услуга по управлению многоквартирным домом и её оплата. Если совладельцы жилого здания не создали ОСМД и не выбрали другую форму управления домом, управляющего назначает орган местного самоуправления после проведения конкурса.

В Украине введут новые требования к управляющим компаниям. Управляющий должен быть физическим лицом-предпринимателем или субъектом хозяйствования. Если управляющий управляет несколькими многоквартирными домами, то обязан отдельно по каждому объекту вести учет прихода и расхода денежных средств, а также информировать об этом жильцов домов. «Запрещается «перенаправлять» деньги из одного дома на другой. Управляющий должен согласовывать с совладельцами смету расходов на дом, которая выступает неотъемлемой частью договора», - сообщили в Госпродпотребслужбе.

В перечень услуг по управлению многоквартирным домом входит содержание общего имущества:

уборка внутридомовых помещений и придомовой территории;

выполнения санитарно-технических работ;

обслуживание внутридомовых систем;

содержание лифтов;

покупка электрической энергии для обеспечения функционирования;

текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Законом предусмотрено, что внутридомовые сети могут обслуживать исполнители услуг по индивидуальным договорам.

Услуга по управлению домов не вводится в Украине как обязательная. Объединение совладельцев многоквартирного дома может самостоятельно, без управляющего, содержать дом. Для этого необходимо выбрать управление и главу ОСМД.

Как будет формироваться тариф на обслуживание многоквартирного дома

Согласно закону тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются по договоренности сторон. Исключением выступают случаи, когда тарифы регулируются государственными органами или органами местного самоуправления. «Исполнительный комитет органа местного самоуправления не должен устанавливать тариф на содержание домов (даже в тех домах, где не создано ОСМД)», - сообщили в Госпродпотребслужбе. При этом, если потребители не выбрали форму управления домом, управляющего назначит местная власть после проведения конкурса. В таком случае правительство устанавливает граничную норму расходов на управления жильем, согласно которой будет начисляться субсидия.

После проведения конкурса на определение управляющей компании исполком местного совета выберет управляющего и размер квартплаты, которую будут платить жильцы.

Кто будет оплачивать капитальный ремонт многоквартирного дома

В законе предусмотрено, что работы по проведению капитального ремонта жилого здания будут оплачивать его жильцы. «Совладельцы вправе поручить управляющему, накапливать на отдельном банковском счете средства на капремонты, реконструкцию, реставрацию общего имущества дома», - сообщили в Госпродпотребслужбе.

законожку жку осмд жилищнокоммунальныеуслуги
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
598 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Сумчан приглашают на открытие фотовыставки СОЗЖ «Мамо,візьмемо додому!», которое состоится 1 октября в конгресс-Центре СумГУ (Покровская 9/1) «Все пушистые модели на фото - жители центра Передержки, которые ищут дом. Идея фотосъемки родилась на почве распространённых мифов о том, что бездомные собаки несут поголовную угрозу нашим детям, мы же доказываем обратное! Дети и животные - это искренняя радость и позитив, то, чего так не хватает нам с вами, занятым...
Общество
Созданная сумчанином петиции о необходимости приведения в порядок Площади Независимости в Сумах набрала 256 подписей единомышленников и получила от городской власти оптимстичный ответ. "При формировании проекта в титульный список капитальных ремонтов объектов благоустройства города Сумы управлением капитального строительства и дорожного хозяйства Сумского городского совета будет включен объект строительства: "Капитальный ремонт площади Независимости". Капи...
Общество
На аппаратном совещании в мэрии затронули вопрос состояния заброшенных зданий на ул. Соборной. "Пожалуйста, сами, без нас проведите совещания по замороженным объектам в центре Сум. Особенно на помещения напротив памятника Шевченко. В следующем году мы планируем обустраивать сквер Шевченко. Будет все нормально, а напротив снова будет это… Я понимаю, хороши баннеры, а за ними? Так не может быть всегда. Поговорите с предпринимателем. Я думаю, если мы будем на...
фото
Нарушителем оказался 52-летний местный житель, который спилил четыре дерева породы «Клен». Задержали его во время незаконной порубки, за которую придется «заплатить» уголовной ответственностью, сообщает Отдел коммуникации полиции в Сумской области. Сообщение о мужчине, который незаконно пилит деревья в лесхозе, в полицию поступило от лесника. Он рассказал, что во время обхода охраняемой территории заметил нарушителя и сразу вызвал милицию. «На место происш...
видео
23 сентября в Фейсбуке сумчанка Марина Сотникова опубликовала видео, на котором зафиксирована массовая гибель малька в озере Чеха. По словам начальника Главного управления Госпродпотребслужбы в Сумской области Виталия Моисеенко, управлением инициировано отбор проб воды в озере. К изучению ситуации подключилась и Государственная экологическая инспекция в Сумской области. По ее данным, результаты анализа проб воды будут известны через пять дней. Кроме того,...
Общество
По словам организаторов мероприятия, идея проведения подобного открытого фестиваля возникла из-за нехватки в Сумах доступной площадки для выступлений молодых музыкальных рок-коллективов. Еще в начале 2000-х в городе проходил музыкальный фестиваль «Sumy Rock Fest», который собирал на своей сцене десятки рок-групп Сум и других городов Украины. С его исчезновением, исчезла и хорошая площадка для выступлений. «Идея заключается в нашей уверенности - наш маленьк...
Политические новости
Внефракционный народный депутат и экс-глава политсовета партии «За життя» Евгений Мураев принял решение о выходе из этой политической силы после того, как побывал на совещании избирательного штаба президента на Банковой. Об этом сообщил источник СМИ в сети интернет. По словам источника, Мураев прибыл на Банковую, как обычно, вечером, между 21:00 и 22:00. В это время там как раз проходило совещание с участием людей из предвыборного штаба президента. «Мураев...
фотоотчет
На выходных в Сумах состоялся фестиваль «Старыми улицами нового города», реализованный в рамках общественного (партиципаторного) бюджета. Как отметила автор проекта Галина Игнатьева, цель мероприятия - рассказать об истории создания Нового города, создать атмосферу того времени и еще больше влюбить горожан в родные Сумы. Фестиваль проходил на территории Старого города ул. Троицкая, пр-те Шевченко, ул. Горького. Здесь сумчанам представили костюмированные эк...
Общество
На аппаратном совещании в мэрии выступил начальник Сумского отделения ПАО «Сумыгаз» Олег Радченко, который рассказал, что в 21 сентября из-за самовольного вмешательства в систему газоснабжения на газопроводе высокого давления произошел пожар. Информация о чрезвычайной ситуации поступила в аварийно-диспетчерскую службу «Сумыгаз» в 18:44. На место выехали три аварийные бригады, представители МЧС и полиции. В тот день до полуночи удалось погасить пламя. Все н...