Убытки и угрозы: в центре Сум продолжается борьба за квадратные метры

В редакцию сайта «0542.ua» обратился иностранный предприниматель, который ведет бизнес в городе Сумы, с проблемой, что вследствие строительных работ совладельца дома по адресу Воскресенская, 6, было разрушено накрытие вентиляционных окон, в связи с чем после продолжительного дождя был полностью затоплен цокольный этаж, что зафиксировано на фото и видео. Попытки поговорить и остановить строительные работы на участке, принадлежащему предпринимателю по закону, не увенчались успехом. 

«А мне-то что? Ты иностранец, и поэтому ты здесь никто», - получил он в ответ.

Поговорив с адвокатом потерпевшего, нам удалось выяснить, что работы начались после суда, на котором было пересмотрено права совместного владения домом. 

Чтобы узнать, кто еще является совладельцем дома, мы направили запрос в Государственный реестр вещевых прав на недвижимое имущество, в ответе на который значится, что в доме насчитывается около десятка хозяев. Среди большинства собственников особое внимание привлекает общественная организация «Мистецький світ», получившая более 160 кв.м. площади нежилых помещений, которые изначально находились во владении города.

80 кв. метров было предоставлено этой организации в августе 2012 года. Позже, в июле, еще одно помещение по этому же адресу - площадью 81,4 кв. м, второй этаж, - также было получено в аренду этой же общественной организацией.

При этом вопросов относительно того, как удалось вывести коммунальное помещение в частную собственность, пока больше, чем ответов. Известно лишь то, что приватизация помещения произошла с легкой руки депутатской комиссии, которая сначала дает согласие на проведение улучшений в здании, а потом появляется проект-решение о приватизации двух помещений. 

Интересным оказался и тот факт, что организация, которая получает «зеленый свет» на приватизацию целого дома в историческом центре города, создана за два месяца до заключения договора аренды первого помещения. Да и о самом «Мистецьком світі» за все время его существования никто не слышал.

Проверив организацию в реестре Минюста, нам удалось установить, что до того, как она изменила место регистрации (на Воскресенская, 6), ее юридический адрес находился по ул. Кирова, 25, оф.308. По тому самому адресу была зарегистрирована и фирма ООО «Домината», которая оказывала юридическое сопровождение партии бывшего Сумского городского главы «Рідне місто». 

Сейчас, по неофициальным данным, помещение связывают с бывшим депутатом Сумского горсовета от партии «Ріднемісто», который работает в другом городе и лишь изредка наведывается в Сумы.

«Чистотой» приватизации в то время заинтересовалась и Сумская прокуратура, которая уличила фиктивную фирму в выполнении работ по облагораживанию помещения. Было открыто уголовное производство. 

Но, как видим, истории свойственно повторяться. На данный момент работы по данному объекту возобновились. При этом, как сообщили в управлении архитектуры, с 2015 года никто, кроме самого предпринимателя из Ливана, градостроительных условий и ограничений у них не оформлял. В связи с этим напрашивается вопрос: законны ли работы вообще и почему они проводятся на территории, которая согласно архитектурному плану и документах о правах собственности принадлежит заведению предпринимателя? Это мы попытались выяснить у самых рабочих, но они разговаривать наотрез отказались, как и показать документы, на основании которых проводятся работы.

Тем временем, когда незаконные работы уже почти завершились, предприниматель, обратившейся в редакцию сайта, подсчитывает убытки и ждет результатов экспертизы. А заявление, написанное в правоохранительные органы еще 22 августа по этому факту, как видим, до сих пор без результата. Может быть, дело не в иностранце-предпринимателе, а в фамилиях, которые стоят за застройкой?