Какие дома в Сумах имеют возможность отказаться от услуг управляющих и осуществлять самоуправление (СПИСОК)

По информации правового управления, местные активисты определили перечень жилых домов в городе, которые согласно действующему законодательству Украины не относятся к многоквартирным.

Владельцы квартир в таких домах имеют возможность отказаться от услуг управляющих и осуществлять самоуправления.

Домов, не относящихся к многоквартирным, активисты насчитали предварительно 42. В дальнейшем Департамент инфраструктуры города должен проверить достоверность этих данных и обеспечить информирование владельцев квартир в таких домах об их правах.

Напомним, 1 июля текущего года вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (далее - Закон), согласно статье 9 которого управления многоквартирным домом осуществляется его совладельцами, по решению которых все или часть функций по управлению многоквартирным домом могут передаваться управляющему или все функции - объединению совладельцев многоквартирного дома (ассоциации объединений совладельцев многоквартирного дома).

Кроме того, подпунктом 1 пункта 1 статьи 1 Закона определено, что многоквартирный дом - жилой дом, в котором расположены три или более квартир. В свою очередь, согласно пункту 1.4 Правил управления домом, сооружением, жилищным комплексом или комплексом домов и сооружений, утвержденных Приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 2 февраля 2009 № 13, лицом, осуществляющим управление домом, являются:

- в случае самоуправления домом - собственники, совладельцы дома, созданные ими органы, организации и объединения или балансодержатель или любое другое лицо, уполномоченное от имени владельцев, совладельцев дома выполнять функции по управлению домом;

- в случае осуществления управления домом в соответствии с договором с собственниками, сособственниками всех жилых и нежилых помещений объекта или по их поручению с балансодержателем - управитель.

Перечень жилых домов в городе Сумы, в которых расположены три и меньше квартир