Государственная налоговая инспекция в г. Сумы сообщает, что в соответствии с нормами Налогового кодекса, общежития не является объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличимое от земельного участка.
Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» определено, что к объектам приватизации относятся жилые помещения в общежитиях (комнаты, жилые блоки (секции). Законодательно предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в виде уменьшения базы налогообложения объекта жилой недвижимости, а именно: база налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости, в том числе, находящихся в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается независимо от количества квартиры / квартир - на 120 кв. метров. Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
Льготы по уплате налога не предоставляются в случае использования их владельцами с целью получения доходов (сдача в аренду, лизинг, использование в предпринимательской деятельности).
Подбивая вышеизложенное, констатируем, что приватизированная комната в общежитии является объектом обложения налогом на недвижимое имущество отличное от земельного участка. База налогообложения уменьшается независимо от количества квартиры / квартир, находящихся в собственности физического лица - налогоплательщика - на 120 кв. метров, если владелец не использует данное имущество с целью получения доходов (сдача в аренду, лизинге, использование в предпринимательской деятельности).