Набережный Квартал активно возводит первую секцию

Весной 2015 началось строительство ЖК «Набережный Квартал» от украинской компании «NK Group» в Сумах, по улице Харьковской 6, на территории бывшего завода «Сумсельмаш» близ речки Псёл, которое вызвало резонанс в обществе и острую реакцию конкурентов.

По словам менеджера по развитию компании «NK Group» - Вадима Холостенко: «Набережный квартал» выступает за здоровую конкуренцию на рынке строительства жилья, от которой должен выиграть в конечном итоге покупатель, но некоторым застройщикам не нравится такой подход, как результат - необоснованно создаются сплетни, которые порочат имя «Набережного квартала».

«Мы советуем нашим клиентам проверять информацию, для этого мы создали консультационный центр, в котором профессиональные менеджеры-консультанты готовы ответить на все ваши вопросы. Наша миссия и задача предоставить большему числу украинцев возможность жить в качественном и комфортном жилье по доступной цене. Мы максимально заинтересованы, подключать и вводить в эксплуатацию все наши объекты в срок. Конечно, есть подводные камни, связанные с несовершенством системы в целом, но мы всегда выполняем наши обязательства и верим, что в скором времени сможем отладить механизм ввода домов в эксплуатацию без задержек. За три года компания начала строительные проекты в 22 городах. За это время было построено 357 000м² жилой площади и сдано в эксплуатацию более 30 объектов», - подчеркнул В. Холостенко.

Справка о компании

NKvartal представляет собой направление деятельности компании «NK Group» по созданию жилищных комплексов. Компания «NK Group» существует на рынке с 2012 года, охватывает 19 областей Украины и имеет в своем портфеле 25 успешных строительных брендов: Набережный Квартал, Чайка, Европейский Квартал, Риверсайд, Атлант, Капучино и др. В большинстве городов компания является лидером и ежемесячно до 1000 квартир по всей стране находят своих владельцев.

С 2012 года компания «NK Group» активно развивается уже построено 357 000 м², в процессе строительства находится более 1 500 000 м². Темпы роста сохраняются. К концу 2015 года планируется охват еще 10 городов Украины и выход на международный рынок.

Проекты, введенные в эксплуатацию (все коммуникации подключены, жители живут и обустраивают быт):

Набережный Квартал Львов, ул. Пулюя – 11 секций построено, строится 12-13-14 секции, 2 секции введены в эксплуатацию,

Набережный квартал Черкассы, ул. Гагарина – введен в эксплуатацию 3 марта 2015

Набережный квартал Ровно ул. Черновола 60 – 2 секции введены в эксплуатацию июль 2014

Набережный квартал Хмельницкий, ул. Заречанская 11 – 12-ть секций введены в эксплуатацию

Дом на Ковпака Хмельницкий, ул. Ковпака 11 - введен в эксплуатацию 2014

Пушкинский Хмельницкий, Львовское шоссе, ул. Терновская 34г - введен в эксплуатацию 2014

Чайка Хмельницкий, ул. Кармелюка 4/1 - введен в эксплуатацию декабрь 2014

Резиденция Хмельницкий, ул. Толстого 7, – введен в эксплуатацию 2015

Набережный Квартал, Житомир, ул. Бородия 50а – первая секция введена в эксплуатацию июнь 2015

Набережный Квартал Харьков, ул. Веселая/ ул. Авиахимическая – 2 секция сдана – 12 мая 2015, 3 секция сдана 16 мая 2015

Набережный квартал Винница, ул. Черновола 29 – 15 секций введено в эксплуатацию - июль 2015

Европейский квартал Винница, ул. Покрышкина 8а – первая секция введена в эксплуатацию июнь 2015

Набережный Квартал Тернополь, ул. Будного 30 – 4 секция введена в эксплуатацию июль 2015

«Набережный Квартал» - флагман компании «NK Group» и лауреат премии «Народное Признание» 2014, по итогам голосования читателей газет: «Аргументы и Факты в Украине», «Комсомольская Правда в Украине», «Теленеделя», в номинации - «Строительный проект года».

«Набережный Квартал» - это строительный проект, успешно реализованный в 19 областях Украины. Это - качественное жилье по доступной цене, высокие темпы строительства; —  это гарантия, подкрепленная уже сданными объектами. ЖК Набережный Квартал - это надежная инвестиция. ЖК «Набережный Квартал» гармонично сочетает в себе надежность, стиль, бытовую функциональность и соответствует стандартам комфортного жилья.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК «Набережный Квартал» в Сумах

ЖК «Набережный Квартал» в Сумах это – стильный экстерьер дома, современная планировка, удобная инфраструктура, идеальное расположение с видом на реку. Энергосберегающие стеклопакеты, утепление минеральной ватой, толщина стен, фасадный кирпич, автономное отопление в каждой квартире, высокие потолки, лифт OTIS грузоподъемностью 1000 кг\13 человек

КОНКУРЕНТНАЯ ЦЕНА - Цена за квадратный метр зависит от стадии строительства. Использование типового проекта, закупка качественных стройматериалов крупным оптом с большими скидками, привязка к реальной стоимости стройматериалов и строительных работ, а не к колебаниям валютного рынка – все это слагаемые лучшей цены.

СТРОИТЕЛЬСТВО

По состоянию на 28 июля 2015 года выполнены следующие работы:

- полностью выполнены работы по устройству кирпичной кладки несущих стен 1-го этажа

- полностью выполнены работы по устройству кирпичной кладки перегородок санузлов 1-го этажа

- полностью выполнены работы по устройству межквартирных и межкомнатных перегородок 1-го этажа

В процессе производства находятся работы:

- на 60% выполнены работы по устройству перекрытий 1-го этажа

- на 75% выполнены работы по устройству кирпичной кладки ограждений балконов 1-го этажа

- начаты работы по устройству кирпичной кладки несущих стен 2-го этажа

- начаты работы по устройству кирпичной кладки шахты лифта на 2-м этаже

- на 50% выполнены работы по монтажу металлоконструкций балок перекрытий 1-го этажа и козырька входной группы.

Как сообщил Игорь Дудко, главный инженер ЖК «Набережный Квартал» в г. Сумы, высокие темпы возведения комплекса обусловлены оптимизацией типовых секций и комплексным процессом. Все строительные работы происходят параллельно.

Например, теплыми стены колодцевого типа становятся в процессе строительства: кладка из силикатного кирпича сразу же изолируется экологичной минеральной ватой и обкладывается лицевым кирпичом (фирменных цветов капучино и песочным), в результате толщина стен 710 мм.

Как только перекрыт один этаж, начинаются внутренние работы на предыдущем.

Строительство ведется при любых погодных условиях, кирпич, сваи и весь сборный железобетон используются местного производства. Все это обеспечивает быстрые сроки и экономность строительства.

В квартирах выполняет общестроительные работы, устанавливаются входные металлические двери, выполняется штукатурка несущий стен, кроме ванной комнаты и санузла, выполняется монтаж «под ключ» двухконтурного котла, устанавливаются счетчики воды, газа, электроэнергии, устанавливаются окна 5-ти камерной системы. Стяжка на полах не делается, что например, облегчает жильцам установку теплых полов, без переделки основания.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

ЖСК наиболее простая и проверенная схема совместного инвестирования для строительства жилья, а также для управления жильем. Из явных плюсов ЖСК понятный обычному человеку способ создания – государственной регистрации и ведения текущей деятельности, в отличие от других, довольно сложных и дорогостоящих для создания и функционирования, форм совместного инвестирования.

ЖСК создается учредителями, среди которых могут быть как физические, так и юридические лица (ст. 7 Закона Украины «О кооперации»)

Между ЖСК и инвестором (ассоциированным членом) заключается договор о паевом участии в кооперативе, согласно которому ассоциированный член вносит в кооператив паевой взнос с целью получения квартиры в собственность после ввода жилого дома в эксплуатацию.

Фиксирование номера секции, этажа, проектного номера квартиры, проектного метража квартиры, строительного адреса объекта, а также сроки сдачи - неотъемлемый пункт, который указывают в паевом Договоре.

Характеристика объекта недвижимости указывается по помещению и по дому в целом.

Права и обязанности сторон, в частности, возможность инвестора, контролировать ход строительства, а также обращаться с предложениями о внесении изменений в планировку будущей квартиры на стадии строительства.

Важным моментом является зафиксированная обязанность ЖСК – организовать строительство объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию в указанный срок.

РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Прилагаются

Лицензия на строительство. Серия АЕ№ 63935 выдана 03.03.15. Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины

Декларация на начало строительных работ №М-2/15-П от 09.04.2015 года выдано Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины

Генеральный подрядчик "НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДСЕРВІС". Договор генерального подряда №1/3-15 от 02.03.2015

С полным пакетом разрешительных документов вы можете ознакомиться в нашем консультационном центре или на официальном сайте

СОЦИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Анатолий Клепач – руководитель отдела продаж ЖК Набережный Квартал

«Набережный Квартал» социально ответственная компания: в Сумах мы очистили от мусора прилегающую к объекту зеленую зону, установили освещение на заборе, забетонировали дорожку возле своего объекта; даже провели кубок по мини-футболу. В дальнейшем компания собирается принимать участие в общественной жизни города, уделяя внимание улучшение городской среды и строительству объектов инфраструктуры.

«Набережный Квартал» - это качественное жилье по доступной цене.

«Набережный Квартал» - начало вашей истории.

http://nkv.sumy.ua/

В Сумах началось строительство ЖК «Набережный Квартал» от украинской компании «NK Group» (фото) - фото 1В Сумах началось строительство ЖК «Набережный Квартал» от украинской компании «NK Group» (фото) - фото 1В Сумах началось строительство ЖК «Набережный Квартал» от украинской компании «NK Group» (фото) - фото 1В Сумах началось строительство ЖК «Набережный Квартал» от украинской компании «NK Group» (фото) - фото 1В Сумах началось строительство ЖК «Набережный Квартал» от украинской компании «NK Group» (фото) - фото 1В Сумах началось строительство ЖК «Набережный Квартал» от украинской компании «NK Group» (фото) - фото 1презентация (разворот)2НК Сумыпрезентация (разворот)4презентация (разворот)3презентация (разворот)5презентация (разворот)8презентация (разворот)10

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)