Не секрет, что в настоящий момент бум на недвижимость в Черногории сменился на умеренный спрос. Отчасти этому способствовал пресловутый экономический кризис, однако этот процесс имеет и иные причины, которые рассмотрим в рамах данной статьи.
Как уже было отмечено, экономический кризис оказал некоторое влияние на рынок недвижимости в Черногории. Однако такое влияние носит лишь косвенный характер. В отличие от рынка недвижимости России рынок недвижимость в Черногории, а тем более рынок недвижимости побережья Черногории в меньшей степени зависит от состояния банковского сектора страны. Ипотечное кредитование в Черногории допустимо только для граждан Черногории. Стоит отметить, что недвижимость на побережье Черногории преимущественно покупают иностранцы, а лидируют в этом вопросе россияне. Сами же объекты недвижимости в Черногории не столь масштабы, поэтому зачастую возводятся без привлечения банковского кредитования, что также снижает влияние на рынок недвижимости страны проблем в банковском секторе.
Для того чтобы разобраться в причинах заметного падению спроса на черногорскую недвижимость необходимо рассмотреть причины его роста, который наблюдался с 2006 года. Основной причиной роста спроса на недвижимость в Черногории в 2006 году явились низкие цены на недвижимость, которые в совокупности с чистейшим морем, отменной экологией, отсутствием языкового барьера для россиян и визового режима, а также с популяризацией данного направления привели к тому, что Черногория стала одним из самых популярных направлением на рынке зарубежной недвижимости. Увеличивающийся спрос на недвижимость в Черногории привёл к ощутимому росту цен на неё, что не могло остаться без внимания со стороны частных инвесторов, занимающихся вложением средств в недвижимость в спекулятивных целях.
Компания http://o2mne.com предлагает полный спектр услуг по продаже жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков в Черногории.
Мы оказываем профессиональный комплекс услуг по подбору, приобретению и управлению недвижимостью в Черногории, представляем интересы лучших застройщиков и владельцев недвижимости в стране.
База наших объектов ежедневно обновляется и включает в себя полный перечень актуальных предложений в области коммерческой, жилой и элитной недвижимости и предельно точное описание каждого объекта. Это значительно облегчает поиск оптимальных объектов по Вашей заявке.
Кроме продажи недвижимости, мы также занимаемся анализом рынка, оценкой объектов недвижимости, строительством и реконструкцией, управлением инвестиционными проектами.
Все наши специалисты отлично ориентируются в жилищном законодательстве страны, поэтому наши клиенты могут быть уверены в абсолютной юридической чистоте заключаемой сделки.
Мы ценим Ваши потребности и Ваши особые пожелания и подбираем для Вас лучшую недвижимость. При этом мы работаем с любым бюджетом, не ограничиваясь недвижимостью высокого класса.