Сумчанам на заметку: советы юристов, как бесплатно получить землю

Приватизация земельного участка очень хлопотная и недешевая несмотря на заявленную государством "бесплатность".

Бесплатная земля?

 Cтатья 116 Земельного кодекса Украины (ЗКУ) устанавливает право каждого украинца на бесплатное получение земельных участков в собственность.

 При этом бесплатная приватизация земли может быть проведена в случае:

 а) приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан;

 б) получения земельных участков в результате приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;

 в) получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации.

 Законодательством четко определены нормы бесплатной передачи земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства площадью не более 2 га, для индивидуального дачного строительства  площадью не более 0,1 га.

Стандартная процедура приватизации земли

 По местонахождению желаемого земельного участка следует подать ходатайство в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую госадминистрацию или сельский, поселковый, городской совет.

 В ходатайстве указывают целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагают выкопировку из кадастровой карты (плана) или другие графические материалы, на которых указано место расположения желаемого земельного участка.

 В случае изъятия участка, находящегося в пользовании других лиц, необходимо предоставить согласие таких землепользователей на изъятие участка и его дальнейшую передачу. К ходатайству необходимо обязательно прикрепить копии паспорта и идентификационного кода.

 Решение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка выдается бесплатно в течение месяца.

 Сообщение о принятии решения направляется в письменной форме или выдается на протяжении трех рабочих дней со дня принятия такого решения. В решении об отказе указываются мотивированные основания такого отказа.

 В частности, основанием для отказа может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по благоустройству территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

 Нерассмотрение ходатайства может быть обжаловано в суде.

 Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывают частные компании, у которых есть лицензия на проведение таких работ.

 По заказу граждан проект разрабатывают в сроки, установленные в договоре.

 В среднем срок выполнения составляет 6 месяцев. Проект отвода земельного участка стоит от 4-8 тыс. грн.

 Далее разработанный проект землеустройства согласовывают в территориальном управлении Госземагентства.

 Если на участке планируют строительство жилого дома или других зданий, то проект землеустройства дополнительно согласовывают в районном отделе градостроительства и архитектуры.

 Для получения Свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок в территориальное отделение Государственной регистрационной службы подают следующий набор документов:

 – извлечение из Государственного земельного кадастра;

 – оригинал решения «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче его в собственность»;

 – копии паспорта и идентификационного кода;

 – заявление на проведение госрегистрации прав;

  – квитанция об уплате госпошлины (119 грн) и услуг по проведению госрегистрации.

Регистрационная служба обязана выдать Свидетельство в двухнедельный срок.

superdom.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
2254 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
16 августа некоторые улицы г. Сумы останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с работами на электрооборудовании, воздушных линиях и подключением новых абонентов. 16.08.2018  08:00:00 16.08.2018  16:00:00 СУМИ: вул.ВІЛЬШАНСЬКА 15,17,19,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,311,31,32,33,34,35,36,362,38,40;СУМИ: вул.ДЕКАБРИСТІВ 84,86,88,90,92,96,111,113,115,117,119,121,123,127,129,131,133,135,137,139;СУМИ: вул.ЗВ’ЯЗКІВЦ...
Общество
Председатель облгосадминистрации Николай Клочко торжественно открыл отремонтированный областной наркологический диспансер и проинспектировал обновленные помещения и лаборатории. «Для врачей и власти все больные равны, ведь все одинаково имеют право на надлежащие условия лечения и медицинскую помощь. Этот диспансер соединил специализированную больницу, психоневрологический диспансер, отделения, которые укомплектованы всем необходимым на 100% - теперь пациен...
Общество
За последние сутки они пополнили свои карманы на 120 000 гривен. На этот раз их жертвами стали жительницы Сум и Шостки. В полиции 55-летняя жительница Шостки рассказала, что вечером на ее мобильный позвонил неизвестный. И голосом похожим на голос ее сына попросил денег на лечение. Мол, попал в больницу в тяжелом состоянии. Не проверив информацию и, даже, не позвонив сыну, женщина немедленно перечислила на указанный им номер банковской карточки 8000 гривен....
Общество
1 сентября в Сумах откроют 118 первых классов, где будут обучаться более 3000 детей согласно концепции «Новая украинская школа». Начальник управления образования и науки Антонина Данильченко отметила, что несмотря на увеличение количества тех, кто 1 сентября впервые придет в школу, требования к организации образовательного пространства выдержали. Кроме создания соответствующей материально-технической базы, значительное внимание было уделено обучению учител...
Власть
Подозреваемому детективами НАБУ в получении неправомерной выгоды бывшему главе Хозяйственного суда Сумской области Александру Коваленко продлили действие четырех процессуальных обязанностей, пишет Слово і діло. Такое решение принял судья Соломенского районного суда города Киева по результатам рассмотрения ходатайства прокурора САП о продлении меры пресечения, сообщает «Слово и Дело». Прокурор просил суд продлить действие процессуальных обязанностей Ковален...
Общество
К городской власти через электронную петицию обратился сумчанин, который просит решить проблему с системой отливов дождевой и талой воды в доме по ул. Римского-Корсакова. «Система отливов дождевой и талой воды в доме Римского-Корсакова,18 (Химгородок) в плачевном состоянии!!!Система представляет собой совокупность элементов, позволяющих сначала собрать, а потом вывести избыток влаги в специально предназначенное для нее место. В этом доме уже не один год эл...
Общество
Во время торжеств по случаю Дня села в Коровинцах в Недригайловском районе председатель облгосадминистрации вручил ключи от нового школьного автобуса, приобретенного в условиях софинансирования, директору сельской школы Виктору Шилуте и сельскому председателю Сергею Шилуте. По словам Виктора Шила, отныне все школьники будут доезжать до школы с комфортом в любую погоду, что очень важно, особенно для сельских жителей.
Общество
Такое решение постановления члены исполнительного комитета во время очередного заседания. Как сообщил начальник отдела транспорта, связи и телекоммуникационных услуг Сергей Яковенко, предложение присвоить статус «по требованию» 10 остановкам общественного транспорта выдвинуло КП «Электроавтотранс». Касается она тех остановок, где наблюдается небольшой пассажиропоток. Согласно принятому решение городской пассажирский транспорт будет останавливаться на этих...
Общество
Конотопской местной прокуратурой утверждено и направлено в суд обвинительный акт в отношении директора общества с ограниченной ответственностью, который присвоил почти 150 тыс. грн бюджетных средств. Действия обвиняемого квалифицированы по ч. 2 ст. 191 (завладение чужим имуществом путем злоупотребления служебным лицом своим служебным положением) и ч. 1 ст. 366 (составление и выдача должностным лицом заведомо ложных официальных документов) УК Украины. В ход...