Ипотечные кредиты для сумчан могут подешеветь

Ипотечные кредиты для населения могут подешеветь. Такое заявление 12 сентября сделал глава правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук: ГИУ через уполномоченные банки финансирует кредиты физлицам на покупку недвижимости.

Насколько именно подешевеет финансирование, пока точно не определено. «Ставка рефинансирования зависит от стоимости привлеченных на рынке ценных бумаг ресурсов (ГИУ привлекает денежные ресурсы посредством размещения облигаций с госгарантией. — «Вести»). Если будет снижаться она, то станет сокращаться и процент рефинансирования. Например, наше прошлое размещение произошло под 14,3% годовых, что позволило нам опустить ставку с 18% до 15,3% годовых», — сказала нам начальник управления по связям с общественностью ГИУ Анна Волобуева.

Неофициально финансисты спрогнозировали новую доходность на уровне 12,5–13,5% годовых. «Обычно облигации ипотечного учреждения размещают в том же коридоре, что и гособлигации внутреннего госзайма, с которыми работает Минфин. Коль скоро банки выкупали последние выпуски ОВГЗ под 12–14% годовых, думаю, ГИУ может рассчитывать на гривню в среднем под 13% годовых (скорее всего, мы увидим два размещения). И в итоге учреждение сможет опустить свои проценты для банков на 1–1,5% годовых, и на те же 1–1,5% снизят ставки для населения кредиторы», — проанализировал «Вестям» ситуацию начальник казначейства одного из киевских банков. Уменьшение ставок произойдет лишь по новым ипотекам и не затронет ранее предоставленные займы.

Финансисты, выдающие ипотечные кредиты по программе ГИУ, обещают снизить ипотечные проценты практически сразу после пересмотра ставок ипотечным учреждением. «Конечно, мы приветствуем уменьшение стоимости кредитов, но 1–1,5% — это не очень много. Ведь есть еще и банковская комиссия: сейчас, получая ресурсы ГИУ под 15,3%, мы, добавляя свои 2–3% годовых, выдаем ипотеку заемщику под 17,3–18,3% годовых. Если ставка немного просядет, то процент для клиентов опустится на 1–1,5%, но все равно он останется достаточно высоким. Другое дело было в 2010–2012 гг., когда мы получали от ипотечного учреждения ресурсы под 11% — могли кредитовать население под 14% годовых. Тогда спрос на эти займы был заметно выше, чем сейчас», — отметил в интервью «Вестям» первый заместитель председателя правления Укргазбанка Станислав Шлапак.

Заметный рост спроса на кредиты эксперты прогнозируют лишь при значительном удешевлении ипотеки. «Чтобы семья с совокупным доходом мужа и жены в 10 тыс. грн могла позволить себе кредит (учитывая, что не более половины их дохода должно уходить на обслуживание займа), ставка по нему не должна превышать 11% годовых при аннуитетном графике погашения (равными частями). А при сроке 30 лет —12% годовых», — просчитала нам начальник отдела развития розничного кредитования «Банка Национальный кредит» Наталья Тарасенко. За этот год по программе ГИУ населению было выдано лишь 390 ипотечных кредитов при плане в 4 тыс. займов.

vesti.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
79 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Последнее заседание исполкома Сумского горсовета было как никогда урожайным на электронные петиции: их рассмотрели целых пять, но в итоге ни одну не поддержали. Среди них – и петицию И.Видюка о том, чтобы закупить нормальные, без побочных реакций, вакцины для детей, пишет ВШ. Напомним: автор петиции жаловался на то, что сегодня детям колют вакцину АКДС с «жуткими реакциями» - температура 38-39, боль в месте укола в лучшем случае в течение трех дней. При эт...
Общество
Об этом на своей странице в фейсбуке сообщила коллега одного из пострадавших. «ВНИМАНИЕ неравнодушных! В той аварии пострадали супруги Антон Друзь и Лена (Корниенко) Друзь, Антон на фото и видео в желтой футболке и зеленых шортах лежит на земле среди пострадавших. Их маленький сын очень ждет выздоровления мамы и папы. Антон наш сотрудник, молодой умный парень находится в тяжелом состоянии, перенес сложную операцию, он уже пришел в сознание, Лена также слож...
фото
Происшествие случилось 17 августа, около 19:00, на перекрестке улиц Вячеслава Черновола - Первомайская. По предварительным данным, на зеленом сигнале светофора, водитель автомобиля Opel Astra, при осуществлении поворота налево на улицу Первомайскую, не предоставил преимущество в движении транспортному средству ВАЗ, который двигался прямо во встречном направлении. В результате ДТП телесные повреждения различной степени тяжести получили водитель и три пассаж...
видео
Видео с момента аварии опубликовал экс-мэр Сум Геннадий Минаев. "Ввиду того, что ни полиция, ни прокуратура не желают опубликовывать видео ДТП на перекрестке улиц Петропавловская и Перекопская, то это буду делать я. https://youtu.be/uGHYtvuNSUQ Update. Скорость у копов была большая. Я сейчас по видео пытаюсь посчитать. Пока выходит около 107-109 км/ч. Для этого замерил рулеткой кое-что там пару-тройку часов назад. *** И еще один момент. Пострадавшие сумчан...
Общество
В течение семи месяцев этого года плательщики экологического налога, находящихся на учете в Государственной налоговой инспекции в г. Сумы, уплатили в бюджет государства 20,2 миллиона экологического налога, что на 7,3 миллиона, или на 57 процентов превышает показатель прошлого года. В соответствии с распределением средств на восстановление окружающей среды местные казны получили 11 миллионов гривен от уплаты экологического налога, а государственная казна –...
Общество
Правоохранители отрабатывали местный продуктовый рынок, когда в поле их зрения попали трое иностранных граждан. Как выяснилось, каждый из них в той или иной степени нарушил действующее украинское законодательство. С целью предотвращения и противодействия нелегальной миграции и другим нарушением законодательства Украины, правоохранители Шостки проводят профилактические мероприятия, направленные на выявление иностранцев и лиц без гражданства, совершающие пра...
фото
19 августа в детском парке «Сказка» состоялось открытие городского фонтана. На открытии обновленного фонтана в детском парке «Сказка» присутствовали представители городской власти, которые обещают в дальнейшем прилагать все усилия для того, чтобы город развивался во всех направлениях. Обновленный фонтан светится яркими цветами, а струи воды бьют в воздух в сопровождении мелодий. Обновление фонтана обошлось в 4,4 млн грн из городского бюджета.
Общество
Стихийная торговля продуктами питания - угроза благополучия населения. Несмотря на то, что приобретенные с рук продукты питания не соответствуют санитарным нормам, люди часто игнорируют эти оговорки, считая, что такие продукты дешевле и свежее, от хозяина, а не от перекупщиков, и экономится время на посещение рынка или супермаркета. Активно торгуют продуктами, едой быстрого приготовления без надлежащего санитарного контроля с самовольно установленных точек...
Криминал
Благодаря профессионально проведенной работе правоохранителям Сумщины удалось установить личность, вычислить местонахождение и задержать молодого человека, который металлическим сверлом нанес телесные повреждения сотрудникам полиции во время сессии Конотопского городского совета 26 июля 2018. Напоминаем, что в тот день сторонниками и оппонентами мэра в сессионном зале возник конфликт. В разгар споров в помещение ворвалась группа молодых людей, которые сраз...