Сумчанам и украинцам помогут купить квартиру без первоначального взноса и под символические проценты

Программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы.

Чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье украинцев, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты (3% переплаты в год). По информации пресс-службы Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), подготовлена и согласована госпрограмма по предоставлению очередникам жилья в аренду с выкупом сроком на 15 лет.

«Эта программа ориентирована прежде всего на работников бюджетной сферы, уровень доходов которых не позволяет купить жилье, используя классический кредитный механизм (с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. — Авт.)», — разъяснила «Сегодня» начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева. Особенность программы в том, что не задействованы банки: ГИУ от имени государства работает напрямую со стройфирмами, выкупая у них квартиры, которые потом будут сдаваться в аренду. Это позволит сэкономить на банковских процентах, которые доходят до 25% годовых. Программа должна быть принята Кабмином, а средства на нее — включены в проект госбюджета на 2014 год. Точная сумма пока неизвестна, но оценочно речь идет об 1—2 млрд грн в год. Ранее министр Минрегиона Геннадий Темник говорил, что в 2013—2014 годах планируется построить в рамках этой программы 194 жилых дома на 22 тысячи квартир в девяти регионах: Киев и Киевщина, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Львов, Одесса, Севастополь, Николаев. При этом 3000 квартир в недостроях уже выкуплены государством и даже введены в эксплуатацию, сообщил Темник. То есть, если программу примут, первые счастливчики сразу же смогут в них въехать.

По оценке независимого эксперта строительного рынка Зои Федоровой, при достаточном финансировании 22 тысячи квартир будут до конца 2014 года построены и станут собственностью ГИУ. Но очевидно, что их хватит лишь 2% очередников (в очереди — свыше 1 млн чел.). «Есть и другая проблема: бюджетники, на которых, как утверждают в ГИУ, ориентирована эта соцпрограмма, имеют доходы в 2—2,5 тыс. грн в месяц на человека, а ежемесячный платеж при 15-летнем сроке аренде за 1-комнатную квартиру составит от 2000 грн в регионах до 3000 грн в Киеве, за 2-комнатную — 3 и 4 тыс. грн, — говорит Федорова. — По условиям кредитования ГИУ, платеж не должен превышать половину доходов семьи, поэтому государству стоит увеличить срок выплаты аренды до 20 лет». Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий говорит, что программа аренды жилья с выкупом государству выгоднее (и больше по силам), чем просто раздача бесплатного жилья очередникам (предусмотрена законом), поэтому ее будут продвигать. Но лучше, если это будет закон, а не постановление Кабмина, которое легче отменить или приостановить выполнение.

КОПИТЬ 8 ЛЕТ. Средний украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2600 грн, а средний максимум в Киеве — 5100 грн), должен потратить 8 лет, чтобы накопить денег на покупку 1-комнатной квартиры: при условии, что он не будет есть, покупать одежду и платить за коммуналку, — подсчитали специалисты портала бесплатных объявлений Slando, проанализировав стоимость квартир по регионам Украины, и сравнив их со средней зарплатой в этих регионах. Самые дешевые квадратные метры — в Луганской и Кировоградской областях, здесь откладывать зарплату придется меньше пяти лет. А вот одессит, желающий накопить на свое жилье, должен питаться «божьим духом» либо жить за чужой счет 11 лет и 8 месяцев. Житель Киевщины — и того больше, почти 13 лет. Киевляне с их самыми высокими в стране средними зарплатами соберут на «хрущобу» в столице всего за 5 лет и 7 месяцев. По мнению президента Украналитцентра Александра Охрименко, эти расчеты только теоретически отражают ситуацию на рынке жилья, и даже не потому, что невозможно ничего не тратить на жизнь: «Во-первых, деньги стоит класть на депозит, и сумма ежегодно будет увеличиваться на 22—25%. Во-вторых, накопив на полквартиры, ее станет выгоднее купить в кредит, чем копить на свою и оплачивать съемную».

segodnya.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
15 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости компаний
Novinki.top предлагает топ-5 необходимых вещей для школы, которые можно заказать в один клик и не нервничать у прилавков магазинов. 1. Рюкзак Bobby. Это рюкзак нового поколения с защитой от намокания и карманников. Он имеет систему распределения веса, что является идеальным вариантом для современного школьника.Многослойные стенки уберегут ценные вещи от воришек, падений и увеличат срок эксплуатации самого важного аксессуара для школы.Bobby Compact смогут г...
Власть
Об этом сообщает сайт децентрализации власти, пишет SN. 16 августа состоялось заседание Центральной избирательной комиссии. По предварительной информации, за включение в повестку дня проекта постановления об отмене запрета на проведение выборов в ОТГ, которые должны состояться в конце октября 2018 года, проголосовали лишь пять из восьми необходимых членов ЦИК. В то же время во время заседания Комиссия отменила императив о возможности назначения первых мест...
Общество
Сумчанин обратился к местной власти с требованием навести порядок на мусорных площадках города и ужесточить контроль за компаниями, которые занимаются вывозом мусора. «Каждый год в августе город превращается в зловонную дыру. Все дороги залиты помоями, к мусорным бакам страшно подойти. Причина в том, что компании, которые занимаются вывозом мусора, очевидно, не хотят чаще опустошать и мыть машины. Между тем тариф на вывоз мусора они подняли. Предлагается:...
Общество
Вчера, 16 августа, в государственном учреждении «Сумская исправительная колония (№ 116)» проведены практические тренировки персонала по сигналу «Буря-1» - групповое неповиновение, пишет Данкор. Тренировки прошли совместно с подразделениями воинской части №3051 Национальной гвардии Украины, Роты полиции особого назначения, Роты патрульной полиции особого назначения «Сумы» и руководства Главного управления Национальной полиции Сумской области. В ходе обучени...
Общество
Петицию с данным требованием создал Евгений Владимирович. «Многие молодые люди в нашем городе занимаются таким видом спорта как «Street workout», на данный момент есть только одна профессиональная площадка, которая находится в городском парке им. И. Кожедуба, но на ней возможно заниматься только в дневное время, так как там нет освещения. Предлагаю поддержать петицию, для освещения данной площадки, чтобы молодежь могла посвящать себя спорту в вечернее врем...
Криминал
За последние сутки в полицию поступили сообщения о кражах денег, техники, металлических изделий, автозапчастей и личных вещей знакомых. Злоумышленниками оказались жители Тростянецкого, Лебединского, Ахтырского, Глуховского, Сумского районов и областного центра, в отношении которых открыли уголовные производства. Так, в Сумской отдел полиции обратились двое граждан. Женщина пожаловалась на супругов, которые у нее временно проживали. Последние, по ее словам,...
Криминал
Ним виявився 22-річний студент Сумського вищу. Під час затримання він чинив активний супротив, намагаючись втекти. Сьогодні йому вже оголошено про підозру за ст. 348 Кримінального кодексу України «Посягання на життя працівника правоохоронного органу». Покаранням за скоєне може стати позбавлення волі на строк від 9 до 15 років, або навіть довічне ув’язнення. Нагадаємо, 26 липня, в сесійній залі Конотопської міської ради група молодиків вчинила бійку. Зловми...
Происшествия
15 августа в 17:42 на линию экстренного вызова 101 поступило сообщение о пожаре хозяйственной постройки по ул. Горького в г. Угроеды Краснопольского района. О пожаре сообщил хозяин, который увидел дым из-под кровли хозяйственной постройки. На место происшествия было направлено отделение дежурного караула 11-й Государственной пожарно-спасательной части и местная пожарная команда пгт Угроеды. Прибыв на вызов, пожарные установили, что происходит горение кровл...
Общество
В ходе операции «Мак-2018» полицейские разоблачили очередного «ценителя» наркотиков, который на своем приусадебном участке выращивал мак снотворный. Незаконный посев правоохранители уничтожили, а его владельца привлекли к уголовной ответственности, сообщает Отдел коммуникации полиции в Сумской области. Незаконный посев снотворного мака обнаружили оперативники Ахтырского отдела полиции, которые, посетив территорию домовладения 34-летнего мужчины, увидели на...