Покупка элитной недвижимости

Инвестирование в недвижимость всегда было и остается выгодным, особенно когда дело касается такого популярного среди людей бизнеса города, как Одесса. Экономика значительной своей частью обязана именно инвестициям иногородних и иностранных предпринимателей, а элитная недвижимость Одесса продажа является одной из приоритетных ветвей развития рынка. Но часто в понятие элитного жилья включают слишком широкую категорию квартир, что ведет к подмене понятий и путанице. Какие же квартиры можно отнести к этому ценовому сегменту?

Специалисты агентства недвижимости «Альянс» заявляют: значительная часть рекламных объявлений о новых элитных домах в самых престижных районах города не соответствуют действительности, потому как сами квартиры не соответствуют критериям качества. Итак, какой же должна быть настоящая элитная квартира?

Расположение в хорошем районе

Точнее будет сказать не просто в хорошем, а в престижном. Поэтому если вам предлагают ознакомиться с элитным жильем в спальном районе, на молдаванке или пересыпи – поспешите отказаться, потому что застройщик либо никогда в жизни не имел дела с недвижимостью элит-класса, либо откровенно лукавит. Лучшими и единственно возможными для расположения VIP-квартир считаются исторический центр и побережье Черного моря. Интересно ценообразование на жилье вдоль побережья: если окна вашей комнаты выходят на море, цена вопроса резко возрастает. Если же вы готовы приобрести аналогичный вариант в том же районе, но уже с менее живописным видом, такая покупка обойдется дешевле – как показывает практика, продажа квартир Одесса зависит даже от таких, казалось бы, второстепенных деталей.

Дом, в котором находится квартира

Это может быть как новый жилой комплекс, так и здание старой постройки, причисленное к памятнику архитектуры. В первом случае вам будет предложена светлая, просторная квартира в современном доме, во втором – апартаменты в надежном, прочном и красивом здании со старинным фасадом. И новострои в Одессе, и старый жилой фонд пользуются одинаково высоким спросом среди состоятельных покупателей, потому как качество квартиры остается неизменно хорошим.

Касательно внутренних характеристик квартиры также соответствуют требованиям своего сегмента: минимальная площадь составляет не менее 100 кв.м., а высота потолков – 3,5 метров. Встречаются варианты и по 75 кв.м., однако такие квартиры скорее могут быть причислены к разряду малометражных.

Выбор элитного жилья – сложный процесс, требующий знаний рынка и ориентации в действующих предложениях, поэтому если вы хотите сэкономить время и нервы, то лучше обратиться к грамотному риелтору. Выгодных вам сделок!