С начала 2013 года земельное законодательство Украины подверглось существенным изменениям. Вступили в силу законы «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество» и «О государственном земельном кадастре», которые полностью изменили порядок оформления прав на земельный участок.
Оформление земельного участка в собственность требует следующих действий:

В первую очередь, необходимо провести регистрацию в Государственном земельном кадастре. Для этого необходимо подать государственному кадастровому регистратору следующие документы:

  • заявление установленной формы;
  • оригиналы документации по землеустройству, являющейся основанием для формирования земельного участка на местности, и в форме электронного документа;
  • документ, подтверждающий оплату услуг за государственную регистрацию земельного участка.

Земельный участок может быть объектом гражданских сделок только после внесения сведений о нем в обоих информационных базах данных — Государственного земельного кадастра и Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений. Кроме того, с началом действия Государственного реестра земель, его наполнением, открытым способом получения информации из него значительная часть собственников земельных участков предстанут перед фактом, что привычные площадь и границы их земельных участков являются недействительными, поскольку не совпадают с декларируемыми в имеющихся у них правоустанавливающих документах. С более сложными проблемами могут столкнуться те владельцы земельных участков, по которым в процессе выполнения землеустроительных работ будет выяснено, что принадлежащие им участки в значительной степени наложены на смежные участки или полностью или частично расположены на водных объектах, лесных участках, в охранных зонах и на других территориях, которые согласно действующему законодательству не подлежат приватизации, что, в свою очередь, повлечет значительное количество земельных споров и судебных разбирательств.