Сдача жилья в аренду – как сделать это правильно?

Статистика от информационно-аналитического ресурса kriza.com.ua, нам говорит, что число людей, которые хотят снять квартиру, намного больше, чем число арендодателей. Сегодня рынок просто усыпан разнообразным количеством свободного жилого помещения, которое не сдается, а пустует. А причина ясна! Ведь, владельцы квартир просто не знают правил аренды и бояться кого-либо туда пускать.

В этой статье мы вам дадим парочку полезных советов, как выгодно сдать свою квартиру или дом без особых трудностей, ну и, разумеется, с выгодой.

Перед сдачей жилья в аренду владелец должен продумать все тонкости этого процесса, ну и, конечно же, привести ее в надлежащий вид.

Первое, о чем вы должны подумать, - это какую стоимость вы озвучите съемщику за аренду квартиры. На стоимость влияют несколько факторов: место расположения жилья и само его состояние.

Вы можете прозвонить парочку агентств недвижимости и уточнить у них, сколько стоит аренда подобного жилья в вашем районе. Цена у них может сильно колеблется, поэтому возьмите средний показатель.

Второе,- это состояние и ремонт жилья. Если арендодатель хочет получать за квартиру высокую цену, то и состояние помещения должно быть соответствующим. Новая мебель, хорошая сантехника, сделанный современный ремонт дает вам возможность существенно повысить цену на арендное жилье.

Если же у хозяина квартиры нет возможности оборудовать квартиру всем необходимым, то не стоит сдавать его в «убитом» состоянии – поломанный диван и парочка косых стульев к нему не украсят ее, а скорее наоборот, отвернут съемщика. Самый оптимальный вариант – это вынести всю старую мебель и сдавать без нее, тем более, что многие семьи заезжают со своем мебелью.

После подготовки жилья в «товарный» вид вы должны начать искать клиентов. Этот вопрос лучше доверить профессионалам – агентствам не по движимости. Они вам помогут за короткий промежуток времени найти подходящий вам вариант.

После, вы составляете договор аренды жилого помещения. Именно он поможет вам избавиться от массы недоразумений, который возникают между квартиросъемщиком и владельцем жилья.

Хотя, много людей сами занимаются поиском квартирантов, так как не хотят платить деньги за услуги риэлтерским агентствам. Они, конечно, возьмут свой процент за услуги, но и у вас будет 100% гарантия, что вы ежемесячно будете получать оговоренную сумму за аренду своего жилья.

Поэтому, советуем вам не экономить на безопасности и доверять сдачу жилья в аренду профессионалам.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)