Експерти називають 2016 рік найбільш вдалим для купівлі нової квартири

2016 рік – вдалий час для придбання нової квартири.

Аналітики, з того часу, як ринок житлової нерухомості України переживає стадію стагнації, ледь не щомісяця стараються переконати громадян в тому, що прийшов час для придбання квартири. Аргумент кожного разу однаковий: до кінця року ринок обов’язково «оживе», що у свою чергу призведе до значного подорожання квадратного метру. Зрозуміло, що вартість є головним критерієм при купівлі житла, отже внаслідок здороження багато кому з потенційних покупців доведеться відмовитись від бажання стати власником омріяної квартири.

Постає закономірне питання: чи варто поспішати та вкладати свої заощадження у житлову нерухомість саме зараз?

Власно, ви самі можете подивитись, скільки коштують нові квартири у Львові, Сумах, Києві та інших обласних центрах держави. Проаналізувавши ціни, можна з певністю сказати, що подібних привабливих пропозицій на житло у новобудовах давно вже не було, отже зараз дійсно настав час для вигідних інвестицій.

Від чого залежить коливання цін на квартири?

Врегулювання політичної та економічної ситуації, відновлення банківської галузі – все це неодмінні чинники ціноутворення на житло в України. Шкода, але навряд варто чекати поліпшення хоча б в одній з цих сфер у найближчі місяці. Суттєве скорочення робочих місяць та постійний ріст комунальних тарифів призвели до зниження купівельної спроможності українців, як результат – знецінення нерухомості. Навіть відносно постійний курс державної валюти не зміг стабілізувати ситуацію на ринку житла. Проте все ж таки є надія, що падіння цін врешті решт закінчиться.

Що впливає на ціноутворення на житло?

Власники вторинного житла не до кінця змирились з тим, що вартість їх квартири, у зв’язку з коливаннями валют, зменшилась у доларовому еквіваленті. Для таких продавців краще продати товар за більш високу ціну, але через декілька місяців, ніж віддавати житло за «безцінок» зараз. У той ж час все-таки вистачає пропозицій вживаних квартир й по адекватній вартості, як правило, це стосується термінових продажів.

Будкомпанії не можуть відмовлятись від потенційних покупців та заморожувати зведення новобудови на місяці. Кожен день простою несе компанії шалені збитки, адже гроші на будівництво були взяті в кредит, і по ним нараховуються великі відсотки. От й приходиться забудовнику шукати шляхи зниження собівартості нового будинку, наприклад, використовуючи більш дешеві матеріали та комплектуючі.

У той же час все більше копаній відмовляється починати нове будівництво у нестабільний для країни час. Це, як результат, призводить до зменшення пропозицій на ринку нового житла. Як відомо всім – дефіцит провокує зростання вартості. Однак коли саме варто чекати подорожчання поки експерти з нерухомості не беруться прогнозувати.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
У результаті ускладнення погодних умов (дощ, пориви вітру) станом на ранок середи знеструмлено 57 населених пунктів у Сумській області, повідомила прес-служба Державної служби з надзвичайних ситуацій. "Станом на 7 год. 15 липня в результаті ускладнення погодних умов (дощ, пориви вітру) через спрацювання систем захисту ліній електропередач знеструмлено 57 населених пунктів у Сумській області", - йдеться в повідомленні. До відновлення електропостачання залуч...
адреси
Філія «Сумський міський район електричних мереж» ПАТ «Сумиобленерго» повідомляє про планові відключення електричної енергії 15 липня. Відключення пов’язані із ремонтним роботами на повітряній лінії електропередач.
фотофакт
Подія сталася сьогодні, 14 липня, біля театру ім. Щепкіна. Сильний вітер зламав квітуче дерево — воно впало прямо на пішохідну зону. Фото Сумські дебати
Суспільство
Тарифи за транспортування (доставку) газу у липні для мешканців Сумської області зростуть. Про це сказала фінансовий директор АТ «Сумигаз» Світлана Рибальченко, передає suspilne. Вартість транспортування 1 кубометра газу до оселі зросте на 12 копійок. До липня вартість скадала 91 коп. за кубометр. Тепер стане - 1 грн. 3 коп. за кубометр газу. На підприємстві вважають, що такого підвищення - не достатньо. "Було прийнято рішення вводити економічно обґрунтова...
Суспільство
Департамент інфраструктури міста уклав договір на реставрацію покрівлі та фасаду пам’ятки архітектури місцевого значення коштом Сумської міської ОТГ. Це житловий будинок за адресою: вул. Соборна, 32 (пам’ятка архітектури місцевого значення 1951 р.). Державною архітектурно-будівельною інспекцією України було надано дозвіл на виконання даних робіт. Вартість першого етапу, запланованого на 2020 становить 2,7 млн гривень. У відповідності до умов договору, робо...
Суспільство
У середу, 15 липня, у департаменті соціального захисту населення працюватиме «пряма телефонна лінія». Консультації та роз’яснення з 10:00 до 12:00 особисто надаватиме директор департаменту Тетяна МАСІК. Номер для звернення: (066)8445296.
розшук
Житель Шостки ще 19 червня пішов з дому і назад не повернувся. Правоохоронці вживають заходів щодо розшуку 49-річного чоловіка і розраховують на допомогу небайдужих громадян. Про зникнення Анатолія до поліції повідомила його сестра. Жінка розповіла, що 19 червня брат, який страждає на розлади психіки, пішов до церкви і назад не повернувся. На розшук безвісті зниклого чоловіка зорієнтований особовий склад поліції Шостки та сусідніх райцентрів. Відповідне ор...
Суспільство
ТОВ «Сумитепоенерго» у четвер, 16 липня, завершує гідравлічні випробування та ремонтні роботи на магістральних теплових мережах від Сумської ТЕЦ і відновлює подачу гарячої води споживачам. З п’ятниці, 17 липня, послуга централізованого гарячого водопостачання знову надаваметься сумчанам, житлові будинки яких забезпечуються послугами від Сумської ТЕЦ, в районі вул. Привокзальна, вул. Троїцька, вул. Новомістенська, вул. Супруна, майдан Незалежності, вул. Вос...
Суспільство
13 липня о 21:03, на лінію екстреного виклику 101, надійшло повідомлення про необхідність надання допомоги по вул. Герасима Кондратьєва в м. Суми. На місце події було направлено черговий караул 1 – ї Державної пожежно – рятувальної частини. По прибуттю було встановлено, що літній чоловік в квартирі потребував медичної допомоги. Рятувальники за допомогою висувної драбини через вікно потрапили до квартири та передали чоловіка працівникам швидкої медичної доп...