Експерти називають 2016 рік найбільш вдалим для купівлі нової квартири

2016 рік – вдалий час для придбання нової квартири.

Аналітики, з того часу, як ринок житлової нерухомості України переживає стадію стагнації, ледь не щомісяця стараються переконати громадян в тому, що прийшов час для придбання квартири. Аргумент кожного разу однаковий: до кінця року ринок обов’язково «оживе», що у свою чергу призведе до значного подорожання квадратного метру. Зрозуміло, що вартість є головним критерієм при купівлі житла, отже внаслідок здороження багато кому з потенційних покупців доведеться відмовитись від бажання стати власником омріяної квартири.

Постає закономірне питання: чи варто поспішати та вкладати свої заощадження у житлову нерухомість саме зараз?

Власно, ви самі можете подивитись, скільки коштують нові квартири у Львові, Сумах, Києві та інших обласних центрах держави. Проаналізувавши ціни, можна з певністю сказати, що подібних привабливих пропозицій на житло у новобудовах давно вже не було, отже зараз дійсно настав час для вигідних інвестицій.

Від чого залежить коливання цін на квартири?

Врегулювання політичної та економічної ситуації, відновлення банківської галузі – все це неодмінні чинники ціноутворення на житло в України. Шкода, але навряд варто чекати поліпшення хоча б в одній з цих сфер у найближчі місяці. Суттєве скорочення робочих місяць та постійний ріст комунальних тарифів призвели до зниження купівельної спроможності українців, як результат – знецінення нерухомості. Навіть відносно постійний курс державної валюти не зміг стабілізувати ситуацію на ринку житла. Проте все ж таки є надія, що падіння цін врешті решт закінчиться.

Що впливає на ціноутворення на житло?

Власники вторинного житла не до кінця змирились з тим, що вартість їх квартири, у зв’язку з коливаннями валют, зменшилась у доларовому еквіваленті. Для таких продавців краще продати товар за більш високу ціну, але через декілька місяців, ніж віддавати житло за «безцінок» зараз. У той ж час все-таки вистачає пропозицій вживаних квартир й по адекватній вартості, як правило, це стосується термінових продажів.

Будкомпанії не можуть відмовлятись від потенційних покупців та заморожувати зведення новобудови на місяці. Кожен день простою несе компанії шалені збитки, адже гроші на будівництво були взяті в кредит, і по ним нараховуються великі відсотки. От й приходиться забудовнику шукати шляхи зниження собівартості нового будинку, наприклад, використовуючи більш дешеві матеріали та комплектуючі.

У той же час все більше копаній відмовляється починати нове будівництво у нестабільний для країни час. Це, як результат, призводить до зменшення пропозицій на ринку нового житла. Як відомо всім – дефіцит провокує зростання вартості. Однак коли саме варто чекати подорожчання поки експерти з нерухомості не беруться прогнозувати.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
7 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Новости компаний
С 21 до 23 сентября в Фирменном Магазине Dnipro-M в городе Харьков пройдет сразу несколько акций. Адрес: улица Кооперативная, 1a Время: с 9:00 до 14:00 У Вас есть отличная возможность выиграть новейший электроинструмент, обменять старое оборудование или сэкономить до 3000 гривен благодаря акционным наборам! Разве можно такое пропустить? Нет времени ходить по магазинам? Тогда заказывайте онлайн – все условия акции распространяются на посетителей официальног...
адреса
В понедельник, 24 сентября, некоторые улицы г. Сумы останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с работами на электрооборудовании, воздушных линиях и подключением новых абонентов.
фото
На днях, патрулируя улицу Лебединскую, за нарушение ПДД патрульные остановили транспортное средство КРАЗ, перевозившее древесину. Во время проверки документов инспекторы обнаружили некоторое расхождение в накладной, а чипы показали в базе данных совсем другую древесину. Для выяснения всех обстоятельств полицейские вызвали на место происшествия следственно-оперативную группу. Патрульные полицейские принимают все меры против незаконных порубок леса и незакон...
фото
Происшествие произошло сегодня на автодороге возле села Штеповка Лебединского района. В салоне автобуса в сопровождении двух педагогов находились двадцать воспитанников Хоружевского центра социально-психологической реабилитации детей. Никто из них не пострадал. Сообщение о происшествии поступило в дежурную часть Лебединского отделения полиции сегодня в 14:00. Для выяснения обстоятельств на место происшествия немедленно выехали руководители ГУНП области, Ле...
Общество
В полицию с заявлением о мошенничестве обратился 63-летний житель одного из населенных пунктов Шосткинского района. Мужчина рассказал правоохранителям, что нашел на одном из сайтов предложение о продаже мотоблока по выгодной цене. Сделал заказ на сайте, а через несколько минут ему позвонил неизвестный, представившись менеджером этого веб-ресурса. Они обсудили детали покупки. Получив реквизиты для оплаты, человек перечислил 19 000 гривен. Однако товара свое...
ПОИСК ОЧЕВИДЦЕВ
21 августа 2018 г. в Сумах на перекрестке улиц Ивана Сирко и Интернационалистов водитель автомобиля марки «ЗАЗ Дэу Ланос» темно-красного цвета нарушил правила безопасности дорожного движения, в результате чего два человека получили телесные повреждения различной степени тяжести. В момент совершения ДТП указанное лицо занимал должность следователя Краснопольского отделения полиции Ахтырского отдела полиции ГУНП в Сумской области. В связи с тем, что лицо, по...
Общество
Восемь тысяч долларов США выманили у 81-летней глуховчанки неизвестные аферисты под предлогом лечения якобы сбитого ее сыном пешехода. Теперь правоохранители разыскивают злоумышленников, и предостерегают граждан не верить подобным разговорам, и уточнять полученную информацию в полиции, сообщает Отдел коммуникации полиции Сумской области.-+ Бабушка рассказала: ей на стационарный телефон позвонил какой-то человек и сообщил, что ее сын якобы совершил ДТП. В р...
Общество
Чтобы раздобыть деньги на спиртное, неоднократно судимый 29-летний мужчина обворовывал собственную семью. Последний сначала похитил и унес в ломбард домашний компьютер, а в следующий раз снял с шеи своей 2-летней дочери золотую цепочку с крестиком, которые также отдал в залог, сообщает Отдел коммуникации полиции Сумской области. В полицию с заявлением о краже обратилась 34-летняя жительница Шостки. Женщина жаловалась на своего сожителя, который из-за алког...
Происшествия
20 сентября 2018, в связи с неявкой обвиняемой гражданки Н. и ее защитника отложено рассмотрение уголовного производства в отношении двух работников КП «Электроавтотранс»: гражданин К., который обвиняется в нарушении правил безопасности движения, повлекшее смерть потерпевшего (ч.2 статьи 286 УК Украины) и относительно гражданки Н., обвиняемой в служебном подлоге (ч. 1 статьи 366 УК Украины); а также в отношении сотрудника Управления капитального строительс...