Експерти називають 2016 рік найбільш вдалим для купівлі нової квартири

2016 рік – вдалий час для придбання нової квартири.

Аналітики, з того часу, як ринок житлової нерухомості України переживає стадію стагнації, ледь не щомісяця стараються переконати громадян в тому, що прийшов час для придбання квартири. Аргумент кожного разу однаковий: до кінця року ринок обов’язково «оживе», що у свою чергу призведе до значного подорожання квадратного метру. Зрозуміло, що вартість є головним критерієм при купівлі житла, отже внаслідок здороження багато кому з потенційних покупців доведеться відмовитись від бажання стати власником омріяної квартири.

Постає закономірне питання: чи варто поспішати та вкладати свої заощадження у житлову нерухомість саме зараз?

Власно, ви самі можете подивитись, скільки коштують нові квартири у Львові, Сумах, Києві та інших обласних центрах держави. Проаналізувавши ціни, можна з певністю сказати, що подібних привабливих пропозицій на житло у новобудовах давно вже не було, отже зараз дійсно настав час для вигідних інвестицій.

Від чого залежить коливання цін на квартири?

Врегулювання політичної та економічної ситуації, відновлення банківської галузі – все це неодмінні чинники ціноутворення на житло в України. Шкода, але навряд варто чекати поліпшення хоча б в одній з цих сфер у найближчі місяці. Суттєве скорочення робочих місяць та постійний ріст комунальних тарифів призвели до зниження купівельної спроможності українців, як результат – знецінення нерухомості. Навіть відносно постійний курс державної валюти не зміг стабілізувати ситуацію на ринку житла. Проте все ж таки є надія, що падіння цін врешті решт закінчиться.

Що впливає на ціноутворення на житло?

Власники вторинного житла не до кінця змирились з тим, що вартість їх квартири, у зв’язку з коливаннями валют, зменшилась у доларовому еквіваленті. Для таких продавців краще продати товар за більш високу ціну, але через декілька місяців, ніж віддавати житло за «безцінок» зараз. У той ж час все-таки вистачає пропозицій вживаних квартир й по адекватній вартості, як правило, це стосується термінових продажів.

Будкомпанії не можуть відмовлятись від потенційних покупців та заморожувати зведення новобудови на місяці. Кожен день простою несе компанії шалені збитки, адже гроші на будівництво були взяті в кредит, і по ним нараховуються великі відсотки. От й приходиться забудовнику шукати шляхи зниження собівартості нового будинку, наприклад, використовуючи більш дешеві матеріали та комплектуючі.

У той же час все більше копаній відмовляється починати нове будівництво у нестабільний для країни час. Це, як результат, призводить до зменшення пропозицій на ринку нового житла. Як відомо всім – дефіцит провокує зростання вартості. Однак коли саме варто чекати подорожчання поки експерти з нерухомості не беруться прогнозувати.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
7 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
Им оказался ранее судимый 27-летний роменчанин, который обворовывал магазины и кафе. В полиции уже доказали его причастность к трем таким преступлениям. За содеянное злоумышленнику грозит очередной срок заключения, сообщает Отдел коммуникации полиции в Сумской области. Сообщения о кражах в Роменский отдел полиции поступили от владельцев двух магазинов и кафе. По их словам, злоумышленник проникал в помещения их торговых заведений в ночное время, повреждая м...
Политика
Минулий рік був знаковим щодо реформ у медичній галузі України: тепер ми йдемо до свого лікаря. Лікарі стали більше отримувати за свою роботу, а пацієнти - отримувати якіснішу послугу. Тепер ми маємо можливість самостійно обирати сімейного лікаря, і це лише одна з кардинальних змін у галузі медицини, що сталися за минулий рік. Як свідчать офіційні дані, своїх лікарів обрали вже майже 25 млн українців. Медики у закладах, які перейшли на нову модель фінансув...
Общество
Именно такую ​​сумму перечислила пенсионерка неизвестным за якобы непривлечение внука к уголовной ответственности за совершение ДТП, сообщает Отдел коммуникации полиции Сумской области. По словам потерпевшей, утром на ее мобильный телефон позвонил неизвестный и голосом, похожим на голос внука, попросил о помощи. Мол, на автомобиле сбил ребенка и сейчас находится в полиции. А потом трубку взяла женщина, которая назвалась следственной. Она предложила пенсион...
Политические новости
Об этом заявил основатель ОППОЗИЦИОННОЙ ПЛАТФОРМЫ – ЗА ЖИЗНЬ, народный депутат Юрий Бойко во время общения с воинами-афганцами в Киевской области, сообщает пресс-служба партии «ОППОЗИЦИОННАЯ ПЛАТФОРМА — ЗА ЖИЗНЬ» «После массовых выступлений ветеранов и обращения депутатов, представляющих ОППОЗИЦИОННУЮ ПЛАТФОРМУ – ЗА ЖИЗНЬ, Конституционный Суд признал незаконной отмену льгот афганцам. Но власть не торопится выполнять это решение. Режим пытается «экономить»...
адреса
Завтра, 16 февраля, некоторые улицы г. Сумы останутся без света. Плановое отключение света, по информации ПАО «Сумыоблэнерго», связано с выполнением ремонтных работ на воздушной линии электропередачи.
Власть
В Сумах прошло заседание областного оперативного штаба по обеспечению стабильного прохождения отопительного сезона в Сумской области в 2018-2019 гг. По словам директора областного департамента ЖКХ Сергея Лугового, по состоянию на 14 февраля предприятия жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса работают в штатном режиме. «Отапливаются 4425 жилых домов, 261 дошкольное учебное заведение, 473 учебных заведений, 756 учреждений здравоох...
фото
В День всех влюбленных сумчане приняли участие в квесте «Влюбленные Сумы». Такой организовало Агентство продвижения «Сумы». Шесть пар влюбленных сумчан изъявили желание принять в нем участие. Организаторы подготовили для участников интересные загадки о родном городе, угадывая которые, влюбленные узнавали хорошо известные места Сум. После надо было туда добраться и сделать фото, после чего следовала следующая загадка. Наградой участникам квеста стали подарк...
Общество
Об этом в фейсбуке сообщила заместитель директора гимназии Лариса Симоненко. «Сумская гимназия №1: карантин продлен до 19.02.2019. Восстановление занятий 20.02.2019», - написала замдиректора. Отметим, что в городе, кроме школы №12, на карантине находится и один класс школы №29.
Криминал
Роменской местной прокуратурой утверждено и направлено в суд обвинительный акт в отношении 17-летнего юноши, который совершил разбойное нападение. Действия обвиняемого квалифицированы по ч. 2 ст. 187 (нападение с целью завладения чужим имуществом, соединенное с насилием, опасным для жизни или здоровья лица, подвергшегося нападению) УК Украины. В ходе следствия установлено, что молодой человек, несмотря на юный возраст, уже имеет богатое криминальное прошло...