Самой популярной операцией с недвижимым имуществом является приобретение. Высокий спрос на жилую недвижимость вызван, прежде всего, острой потребностью населения в жилой площади. Кроме того, в связи с последними экономическими сложностями, связанными с изменениями в украинской банковской системе, многие граждане перестали доверять банковским и другим финансовым учреждениям. Потому они рассматривают другие более-менее выгодные варианты инвестиционных вложений, и одним из таких вариантов является покупка недвижимости. Но собственники продаваемых объектов не всегда могут устанавливать реальную стоимость, а порой называют цифру значительно выше. Для определения истинной суммы необходима такая процедура, как оценка недвижимости, результатом которой является реальная стоимость.
Процедура оценки недвижимости заключается в анализе местного рынка недвижимости, подборе подобных объектов и их сравнении. Например, находится несколько похожих квартир по квадратуре, состоянию и расположению, данные по ним тщательно анализируются, и делается заключение. Оценочную деятельность имеет право проводить специалист, обладающий всей разрешающей документацией государственного образца. Поскольку оценка является достаточно хорошо оплачиваемой услугой, то и компаний, которые ее оказывают, развелось довольно много, отчего попасться на удочку мошенника можно запросто. Такие недобросовестные «специалисты» предоставят итоговую бумагу, в которой указана стоимость недвижимости и ради которой, собственно, и проводится вся процедура, но вот юридической силы она не несет. Чтобы не нарваться на такую компанию, следует тщательно ее изучить, прежде чем обращаться. Это можно сделать посредством информации на официальном сайте, в государственных источниках и, конечно, изучить документацию в самом офисе компании, где подобные документы должны находиться в открытом доступе.
Проверенной и обладающей всей необходимой документацией компанией в Одессе, является «Оценка-профи», которая оказывает подобную услугу на протяжении длительного периода времени. Она отличается грамотным подходом к своей работе и профессионализмом сотрудников, а также доступными ценами. Оценка недвижимости в Одессе, проводимая данной компанией, оформляется в конце подтверждающим документом, который может предоставляться в различные инстанции.
Источник: ocenka-profi.com